883k
4 месяца назад · 1 фото · 9640 просмотров · 96 комментариев
Хозяйка квартиры решила пожить вместе с арендаторами (1 фото + 2 видео)
Женщина сдала квартиру в аренду, а через некоторое время вернулась и сказала, что поживет в ней четыре дня. Она приехала без предупреждения и открыла дверь своим ключом.
Бабушка решила пожить в квартире, сданной людям в аренду. Женщина не видит в этом в этом никакой проблемы.
Как говорится, жить вместе веселей.
Есть договор в котором все прописано... Можно за налоги спросить за сдачу квартиры...
я встречался с подобными персонажами, в той или иной степени енутости
Пи.дец- больше слов нет!
И прошу заметить, на фоне последней бабкино-квартирной проблематики, не замечено ни одного деда.. тут два варианта, либо не доживают до такой хни, либо это киркоров..
Замок надо было менять как въехали
Можно , но только с письменного согласия владельца .
Мудак с возрастом не становится мудрецом - он становится старым мудаком. Конфуций
Этим Конфуцием был Альберт Эйнштейн
Это как Джейсон Стетхэм
Старая маразматичка....
Я так понимаю, что женщину просто выперли оттуда, где она жила. Денег нет, жилья нет. Она не скандалит, а как растерянный ребенок. Может быть, поругалась с родней и на психе уехала. А теперь не знает, куда деться. Я бы на месте арендаторов связался с теми людьми, кому было доверительное управление передано, там наверняка есть контакты родственников. Может быть, эта Наталья имеет деменцию или психическое расстройство. Тут надо разобраться и может быть хоть советом помочь старушке. Не оправдываю её поступок, но на улице в декабре остаться вряд ли кто-то захочет.. у жены бабушка болела сильно головой, засыпала квартиру свою мусором до потолка, а жила почти 20 лет по знакомым и подружкам. И как её не лечили, куда не возили- бесполезно. Хотели через суд опеку оформить, так она на суде вела себя как абсолютно адекватный человек. В общем, я хочу сказать, что с людьми пожилыми надо тактичнее. Она вот совершенно не похожа со всеми своими пакетонами на Долину)
Ну и поселить ее в гостиницу на 4 дня, а затраты учесть при выплате арендной платы!
Представь на минуту, что ты на месте арендаторов. Странная растерянная бабка с кучей пакетов сидит у тебя в комнате. Что делать будешь? Полиция, скорая, МЧС или позвонишь арендодателю?
Читал как то статейку одного риэлтера, как он борется с такими арендодателями:
В договоре прописывается:
1. Арендодатель не имеет права без предупреждения входить в квартиру, и штрафные санкции, за исключением случаев форсмажора и приводится спискок таких случаев.
2. Замок в квартире меняется, один ключ запечатывают в конверт и под камеру дают арендодателю. Арендодатель не имеет права вскрывать конверт без веской причины.
Если пропали вещи арендаторов и конверт оказался вскрыт, то подозрение падает на арендодателя.
Все это хорошо работает. НО.... только этот риэлтер работает в Бельгии.
В Германии проще. Арендованная квартира считается личным пространством. А вторжение в личное пространство наказывается денежным штрафом или заключением до года. И не важно кто залез в квартиру- вор или собственник.
В России тоже считается. Это жилище, оно неприкосновенно, в том числе от собственника квартиры.
Родственница долиной чтоли?
Маразм крепчал, конечно...
В общем, с бабками лучше дел не иметь.
Если это Калиниград, то: "Выселить женщину не удалось. В результате риелтору пришлось вернуть залог арендаторам, они отправились искать новое жилье. Сама пенсионерка отказалась отдавать деньги за нарушение условий сделки. По какой причине она решила вернуться в свою квартиру, не уточняется."
Грустная если честно история....
Слушал пару лет назад от соседки бабушки жены.
Старушка договорилась с дочерью, что сдаст свою квартиру в Саратове и будет жить с дочерью в другом городе. Квартиру сдала, деньги за 2 мес аренды дочке отправила, и сама поехала к дочери.
А дочка её с порога на куй послала.
И бабка назад, "не солоно хлебавши", с узлами...
минусы поставили дочка и зять
Просто интересно! А чем закончилось то? Кто всё таки "сломался" первым? Есть продолжение истории? Явно же это не прям сегодня случилось....
Что-то в последнее время бабки разбушевались
Да просто в возраст бабок вступило поколение, чья юность пришлась на "святые" 90-е. А из этого поколения значительная часть людей хороших и порядочных эти самые 90-е попросту не пережила. Пережили как раз такие, в большинстве своем, - наглые, бессовестные, хамоватые и вороватые.
Ее юность закончилась еще при Брежневе. Три чем тут вообще 90-е?
Ты на что рожа намекаешь ?!
Возможно тут и схемы никакой особой-то и нет.
Бабка просто тупая.
Вот бывает такое, что человек попросту дурак... и ничего с этим не поделаешь.
До неё реально не доходит, хоть что ей доказывай.
Хех а мы квартиру сдаем долгие годы одному румыну . Этого судака повысили и он сваливает в Страсбург и говорит а можно вы мне уже деньги вернете а я уеду . Сказали сразу есть договор что за 3 месяца ты нас предупреждаешь и все эти месяцы оплачиваешь а потом сваливай куда хочешь . Обиделся мальчик , он уехал и ключи нам вернул и уже месяц просто так оплачивает жилье , правда он свои вещи в квартире оставил сказал как там обоснуется то приедет заберет вещи до конца января . У него манера тупа есть , он знает то нас ни когда нет в Брюсселе с 23 декабря по 10 января и в этот момент у него как всегда что то должно случится .
Получается свободная хата на новогодние. Как бы не пожалели, что не расторгли договор по обоюдному)
берёшь это суку старую и выкидываешь из квартиры, договор есть иди нах отсюда
Боюсь не всё так просто. Она хозяйка квартиры и такая ситуация вряд ли прописана в договоре аренды. Это как бы нормальные люди понимают весь абсурд. А она вот так решила! Можно конечно выбросить её силой, но это уже может быть самоуправством! Т.к. такая ситуация в договоре не прописана и первое, что спросят и в полиции, и в суде это: А у вас есть в договоре, что ей, как владелице квартиры запрещено приехжать и временно проживать с вами? И всё! Здесь тупая ситуация на 100%!
Этого не требуется указывать в договоре. Во всём, что не оговорено явно, стороны обязаны руководствоваться ГК. См. статьи 606 и 615. А если их Вам почему-то недостаточно, то постановление Пленума ВАС РФ № 73 от 17.11.2011: "Передача имущества в аренду означает, что арендодатель на срок действия договора утрачивает право пользования этим имуществом, пока оно находится во владении и пользовании арендатора".
Чёт ты, мил друг, с3.14.....л что ли? Посмотрел я само постановление от 17.11.2011 г., и его же в редакции от 25.12.2013 года и нигде приведённой тобой фразы не нашёл! Ты слепил номер постановления(73) с каким то левым текстом что ли? И вообще поставление это, т.е. №73 регулирует применение судами законодательства в основном касаемое взаимоотношения между юридическими лицами! В конце только про многквартирные дома и земельные участки под ними. А того, что ты привёл там нет! С3.14...л? Скажи честно? Или выдал желаемое за действительное?
Вот ты зануда... никто не погуглил бы, а ты зачем-то погуглил
Ну ладно, вот тебе другая формулировка из другого документа ВАС: "...передача вещи в аренду всегда влечет временное отчуждение собственником права пользования этой вещью." Слово "отчуждение" означает, что собственник теряет это право. https://bazanpa.ru/vas-rf-informatsionnoe-pismo-n66-ot11012002-h629163/https://bazanpa.ru/vas-rf-informatsionnoe-pismo-n66-ot11012002-h629163/
Хотя рассматриваемое дело вообще про аренду крыши и между юриками, это неважно, потому что приведённая фраза есть лишь разъяснение судом общих положений ГК.
Всё таки я прав оказался, что ты с3.14...ел! .......А с этим ты опять мимо! Это информационнное письмо. Во первых оно касается конкретного случая -аренды здания(недвижимости). Во вторых на него можно .....й ложить(или класть). Оно не регулирует отношения между нанимателем и наймодателем(физичискими лицами). А всего лишь проводит обзор по гражданским делам(в данном случае по одно единственному) и разъясняет по чему были использованы те или иные положения различных законодательных актов.......Ты ещё и аргументы приводить не умеешь. Пытаешься втюхать какое то .авно и выдаёшь это ..авно, как истину. Если бы ты пришёл на суд с этим письмом по делу между этой тёткой и теми, кого она в итоге кинула, тебя бы послали на три буквы все, кто был бы в этот момент в суде!