346k
3 месяца назад · 1 фото · 3988 просмотров · 20 комментариев
Как законно получить заброшенный дом почти за копейки
Блогер поделился тремя законными способами, которые позволяют оформить заброшенную недвижимость значительно дешевле рыночной цены. Он отметил, что эти методы уже применяются на практике, и при правильном подходе любой может воспользоваться такой возможностью.
Метки: #Видео #дом #заброшенный дом #закон #интересно #недвижимость #совет
Я одного не пойму - нахрен этот сарай в глухомани даже за деньги нужен??? Нормальный дом никто не забросит, и не мечтайте, а в глухой забытой деревне жить в таком сарае - так себе удовольствие, для эстэтов...
1 вариант самый простой - только нужно проверять владельца и не по чатам, а по кадастру, чтоб хозяин был один, жена-дети не возражали, и схемы Долиной не получилось. Особо неприятно если алкаш владелец - скажет что бухой был и денег на возврат нет.
2 вариант самый надежный - тут только нужно проверить дом реально не имел хозяина или местная администрация не смогла найти. А то были случаи когда владельцы-наследники откуда-то из-за границы вырисовывались и отсуживали уже отремонтированную недвижку.
3 вариант - самый дурной и ненадежный вариант, тут риск со всех сторон - может появиться не только владелец или наследник, а новый вполне законный владелец из первых двух пунктов. И никакие платежки не помогут даже свои вложения вернуть - тут вообще по закону могут привлечь за самозахват.
Как по мне второй способ самый простой.
Последний способ особенно понравился. Делаешь там ремонт, платишь коммуналку, прочие расходы на содержание...... а потом Василий из "Черного Дельфина" освободился, здрасьте, нате.... пришел и пером тебе под ребро дал с ходу, и морально в чем-то даже был бы прав, так как это его дом, а то, что его посадили уже второстепенное в суде будет. Стечение обстоятельств.
Очень много нюансов недоговаривают.
Такой же блогер, втирал, что чтобы получить двойное гражданство Россия/Беларусь, достаточно за "сущие копейки" купить избушку в Беларуси и подать на вид на жительство.
Ага.... посмотрите цены на жилье в РБ..... там почти Москву обгоняет. Это только языком перед экраном трясти просто, а в реальной жизни все иначе.
в РБ тоже очень много заброшенных участков, их продает потом государство за 1 базовую величину. и все это можно легально и достаточно быстро сделать
У меня был опыт с наследством, досталась комната в заброшенном общежитии полузаброшенного в 80-х годах поселка. Заброшено оно было от людей, но не от долгов по ЖКХ, а у управляющей компании и вовсе на балансе это чудо было по документам чуть ли не только что прошедшее здание через капремонт. Поселок в Рязанской области, в зоне отчуждения после аварии на Чернобыльской АС.
Решено было избавляться от жилья, но вот только публика желающих на это жилье специфическая оказалась. Люди на грани бомжевания без копейки денег. Вторая категория которые через мат капитал хотели приобрести.
Через мат капитал приобрести было не возможно, по требованиям не проходило. Одна публика значит отпала. Вторая публика гастарбайтеры без денег и документов нормальных.
Я к тому, что чаще всего вся эта недвижимость находится вы таких местах, где жить нормальный человек скорее всего не будет и тем более вкладываться.
Не знаю как быстро в РБ, но в РФ это довольно геморно. Сначала нужно обратиться в муниципалитет или СНТ с заявлением, проверить не числится ли участок по ЕГРН, потом после подождать 12 мес, на случай, не обьявится ли хозяин, потом муниципалитет или СНТ подают заявление в суд о признании участка бесхозным, далее нужно еще подождать, пока будет решение суда и будут торги, на торгах будет выбран тот, кто больше предложит и чья карточка будет последней. Это если в кратце. То есть по щелчку как автор говорит ничего не делается.
Нет, третий способ не правда.
Срок приобретательской давности на имущество подлежащее государственной регистрации возникает только с момента такой регистрации. То есть, вам надо зарегистрировать дом на себя и если после 15-ти лет владения кто-то захочет оспорить эту сделку, то можно будет применить срок приобретательской давности.
ну теперь вам осталось только рассказать читателям как зарегистрировать дом на себя, что будет являться правоустанавливающим началом? и на каком виде права вы будете этот дом регистрировать)))?
началом течения срока приобретательской давности является дата начала открытого и добросовестного владения именно поэтому рекомендуют собирать различные квитанции. правда и тут имеются коллизии (ну куда у нас без них) если в течении срока такого владения истек срок поверки какого то счетчика то вы не сможете его заменить не являясь собственником строения.
Жаль с квартирами так не работает
Да это вообще особо не работает, иначе бы сейчас все халявщики в очереди стояли у руин
Халявщикам руины нах не сдались, жить там нельзя, а чтобы привести всё это в нормальное состояние у них денег нет
Поселок на мысе Шмидта.
Или в районе Воркуты...
Соседи не шумные
отчего ж? помнится, один полицейский засадил хозяина квартиры и в засаде 15 лет ожидал подельников. потом переоформил
и нахрена, развалюха в запердячине нужна ?
ни дорог, ни света, ни воды, ни газа, ни магазина .. вонь и геморой
вокруг городов куча дач, 98% участков заброшены,
на отцовский 10 лет не хожу, час пешком от дома, есть электричество, летом воду качают ..
"Дешевые цены", ага, ну да.
Пойду прикуплю себе дешёвых цен, по дешёвке...