6 фраз заказчика. Что они на самом деле означают для исполнителя (2 фото)
1. «Нам нужно просто посчитать каркас», «Нужно всего лишь переделать перекрытия», «Надо только немного подкорректировать по замечаниям экспертизы».
Что означает. Мы не считаем эту работу сложной и большой по объему, даже за работу не считаем. Соответственно, платить за нее много не собираемся, зачем платить за какую-то ерунду.
Вообще, слова «просто», «только», «всего лишь» - это почти всегда нивелирование, обесценивание. Понаблюдайте, как оборзевшие граждане проходят без очереди в поликлинике: «мне только спросить», «я всего лишь на минуту».
2. «Мы обязательно заплатим».
Что означает. Отстаньте от нас, наконец! Неужели не понятно, денег нет и не будет! Кстати, пора Вас в ЧС добавить.
Странно, но слово «обязательно» в разговоре имеет прямо противоположный смысл. Это я поняла еще давно, будучи девушкой в поиске, сидя на сайтах знакомств. Если парень писал, что обязательно позвонит/обязательно встретимся/сходим в кафе, это означало только одно – ни-ког-да. Позже профессиональная сфера лишь подтвердила этот тезис.
3. «У нас бюджетный объект».
Что означает. 70% стоимости руководство планирует положить себе в карман, а исполнитель должен быть благодарен уже за то, что ему соизволили дать работу, ну и опыт на интересном объекте. А за что там платить, в самом деле? За то, что сидят за столом и картинки рисуют?
4. «Исполнители, с которыми мы работаем уже давно и плодотворно, запросили за эту работу Х (здесь обычно пишется стоимость тарелки супа) рублей».
Что означает. Сейчас мы находимся в активном поиске лоха, готового выполнить сложный и значительный объем работ по цене тарелки супа. А то, что Вы лох, будет понятно сразу, если поверите этой сказке и согласитесь, чтобы не упустить работу.
Включайте критическое мышление. Почему тогда заказчик не обратился к этим супер исполнителям? Спросите у заказчика, кто эти волшебники, вдруг Вам самим когда-нибудь пригодятся. Заметьте, нормальный заказчик, если его не устроит Ваша цена, прямо об этом скажет, предложит уменьшить цену, но не будет отчитываться и рассказывать сказки венского леса.
5. «Это непрофессионально», «Налицо непрофессионализм», «Профессионалы так не отвечают».
Что означает. Вы хорошо выполнили свою работу и произвели на нас впечатление простого и доброго человека, поэтому даем Вам «паровозом» еще парочку заданий, которые не предусматривались договором. Бесплатно, конечно. Не согласны? А мы надавим на больное место любого инженера и согласитесь как миленький! Мы давно с Вами, инженерами, общаемся и прекрасно знаем, что сомнение в своих профессиональных компетенциях вы переживаете очень тяжело.
- Но бывает и так, что исполнители действительно плохо работают! – слышу я хор голосов читателей.
Когда исполнитель плохо работает, дорогие мои, тогда ему обычно выставляются замечания – экспертизы, заказчика, ПТО, или его вообще снимают с объекта. Но бьют людей именно по больным местам всегда с целью получить выгоду!
6. «У нас есть уже готовый проект садика/школы/поликлиники. Нужно немного его подкорректировать в соответствии с современными нормами».
Что означает. Мы где-то стырили проект. Смотреть его нет времени. Надеемся, что кто-то на это поведется и снизит цену, раз этак в двое-трое. Проект-то готов уже!
Хочется процитировать Цветаеву: «О! Сколько их упало в эту бездну!» Коллеги, работать по чужим проектам гораздо хуже, чем по своим. Кроме того, заказчика в готовом проекте может не устроить буквально все, и не удивляйтесь, что фактически придется делать проект заново. А уж спросят с вас по полной, будьте уверены, и никто даже не вспомнит, что изначально разговор шел всего лишь о небольшой корректировке готового проекта. Исключение составляют проекты, включенные в единый госреестр проектной документации. Но и в данном случае, не забудьте прописать в договоре, что исключительно привязываете, то есть делаете только фундамент и входные группы, и никак иначе.
В заключение хочу посоветовать. Когда слышите вышеперечисленные подобные фразы – ушки на макушку, а то и ноги в руки.
Личный опыт читателей в комментариях приветствуется!
Метки: #Строительство #заказчик #исполнители #опыт #работа #рекомендации
Те, кто рисуют проекты домов (да-да, именно "рисуют"), у меня стоят на одном уровне с дизайнерами.
Как правило (не буду про всех утверждать) это люди, которые живут в стандартных квартирах, а не в домах, построенных по их собственным чертежам. Зачастую, они понятия не имеют о том, с чем реально придётся столкнуться при строительстве и эксплуатации жилого дома, но зато как дизайнеры начитаются/насмотрятся всякой херни, которую пытаются втюхать заказчикам.
Я знаю, о чем я говорю, т.к. в итоге проект собственного дома сам полностью перебрал, проекты домов нескольким друзьям/знакомым корректировал, т.к. везде были проблемные моменты.
Я видел, как люди, построив дом, потом мучаются в поисках круглого открывающегося окна без импостов, как им дизайнер хренов нарисовал. Слышал, как люди матом кроют дизайнеров-проектировщиков, придумавших им лестницу, по которой в итоге неудобно ходить. У многих бывают проблемы с вентиляцией, т.к. при проектировании дома не продумали/не просчитали это нормально. И так далее.
Но и заказчики хороши. Многие не могут внятно изложить, что они хотят, при этом, нанимают кого-то для реализации "того, не знаю чего". А когда это "то, не заю что" не соответствует их каким-то неозвученным хотелкам, начинают по 100500 раз просить переделывать, причем, за переделки платить они не хотят. А человек работает, тратит своё время, теряет другие возможности в это время заработать...
Так что все хороши. Не надо винить лишь одну из сторон.
"У нас есть уже готовый проект садика/школы/поликлиники."
Никого не удивляло, что большинство школ в СССР были построены по типовому проекту.
Многие школы до сих пор "в строю" и не только в России!
Был не давно в Даугавпилсе (Латвия) - работает, в Таллинне (Эстония) сам учился, работает до сих пор.
Так что не так в "чужом проекте?
Или просто денег за проект оригинального дизайна срубить нужно, чтобы на откат еще хватило?!
Не надо вырывать из контекста. Вот так в оригинале.
«У нас есть уже готовый проект садика/школы/поликлиники. Нужно немного его подкорректировать в соответствии с современными нормами».
Здесь важно второе предложение, неужели непонятно ?
Да понятно! Просто пересеклось с местной новостью. Те же яйца, но в профиль.
Не смогли начать строить школу в одном Эстонском городе, по причине стоимости проектирования где то 360 тыс €.
Ну тут я и вспомнил.
Это же совсем новый тип социального строительства - школа! Раньше не было!
Как будто ее на своем хуторе для своей семьи, за свои кровные строят! С планетариями и парашютными вышками.
По последнему пункту: работаю в бюджетной конторке. И вариант: «У нас есть уже готовый проект ... Нужно немного его подкорректировать в соответствии с современными нормами» у нас случается с завидной регулярностью(((( Причём переделывать проект мы можем несколько раз подряд((( И всё из-за того, что на разработку проекта деньги изначально в первый год выделили, а на его реализацию на второй год - нет
А в один год не получается, тк собственных средств у нас нет, всё выделяется сверху - надо вначале представить проект и смету, которые включаются (или нет) в план СЛЕДУЮЩЕГО года. И если на реализацию денег сразу не дали мы вынуждены заново подготавливать проектную документацию((( АПС и СОУЭ делали 4 года(( Видеонаблюдение - этот будет 3м(((
Это из серии : иду в гараж, достали бестолковые водители. Сел за руль, достали тупые пешеходы. Красавцы есть и на той и на другой стороне.
Хотел было поделиться своей историей, но понял, что это создание контента методом Тома Сойера. Качество статьи ниже плинтуса и желание набрать лайков на комментариях.
Вот ты и поделился.
Не понимаю «оборзевший клиент» или «исполнитель». В договоре прописывается всё и вся. Вся работа, вся оплата. Не сошлись - не подписали. Любая дополнительная работа - дополнительный договор. А то, что в посте похоже на работу без договора.
Жду 66 фраз исполнителя. Что они на самом деле означают для заказчика.
Все будет на высшем уровне и недорого. -Все буде из говна и палок по цене золота и иридия .
И да начнется битва между теми кто реально делает и пытается на этом заработать и теми кто покупает и думает, что знает как правильно))
Вечная борьба Заказчика и Исполнителя. И всякий приводит тонну аргументов. Некоторые мои знакомые решились на постройку дома. Так вот общее заключение у всех такое: если не стоять над душой у Исполнителя и не присутствовать на объекте хотя бы пару раз в неделю, обязательно накосячат. Как будто только и ждут, когда Заказчик отвернётся, чтобы схалтурить.
С другой стороны есть знакомый электрик, берётся с бригадой за частные дома. С его слов Заказчик почти всегда жлоб и дол#о$б...
И потом я проснулся))
Если бы было возможно, поставил бы сто плюсов. Сам 12 лет работаю в стройке, отделке, брал объекты и частников, и госзаказы. Всегда был в одной упряжке с ребятами, кого нанимал. До работ проговаривали расценки по каждому пункту, ничего не скрывал. Начинали работать.., всё, что обещал, выполнял. Ездил на объект, привозил инструмент, расходники, обед- вдруг голодают они. Авансы обязательно, а то как-же, жить то и ездить на, что.
Всегда. Повторю, всегда косячили и подводили. Начинаешь говорить, могут свалить, особенно, если авансы выданы. Плюс ещё наглости хватало, там где сделано с косяками, предъявлять, что эту вот работу надо оплатить. Хрен с ним, что вы материала напортили и меня переделывать заставят. Очень много чего рассказать можно ещё.
Ну и лично мой случай, один из тысячи.
Работал у меня мужичок бригадиром, поставил на объект. Они делали, денег просили периодически- выдавал им. Потом инструмент он у меня попросил купить им, чтоб объект закончить. (Договаривались, что инструмент их весь. Расценками тоже не обижены были). Ну вот купил им. Тип в счёт оплаты за работу. Их всего трое было. Так вот смотрю, вся бригада распалась через пару дней. Хотя за работу я его всё равно посчитал по факту и выплатил. И всё.
Спустя год примерно звонит мне мой бригадир бывший, относительно нормальный, не ругались, в норм., отношениях с ним. Вот и рассказывает мне, как этот мужичок в их общей компании, в присутствии оказывается своих напарников, поливает меня грязью, тип, я кидалово и всё такое прочее.
И спрашивает меня- тип, ты их кинул, чтоль???
Я говорю: ты, чего? Всё выдавал, как договаривались, инструмент купил, у них остался. Просто свалили, меня кинули.
Ну вот, телефон в это время на громкой связи был у него. Потом, каких люлей выдали этому мужичку, его друзья и напарники, дошли сведения до меня. Он их всех кинул на деньги, сказал, что я вообще ничего не заплатил. Инструмент оставил себе. Потом, вроде пропил.
Самое дурацкое в таких историях, что ты честен со всеми, а потом ходишь и не знаешь, как тебя вот такие уроды, говном выставляют.
У меня друг 3 бригады поменял 4 нормальная оказалась. Но мозг выносили то одно кончилось то другое ездил через день. Мы сразу составили основной список расходников, и авансы никогда не выдавал. Только по сделанной работе после приёмки. принимал сразу строго. Пришли они ко мне не с пустого места. Работал у одного друга силовика их земляк, помог ему с отоплением, теплыми полами. Подружились. Когда пришло время стройки попросил хороших нормальных парней, чтоб ему за них стыдно не было. А вот русские специалисты
с репутацией пытались наипать на 25 кубов газобетона. К стати узбек и сказал что по проекту насчитано 99 а там максимум 75. У них этот сезон уже весь занят и наработка на 27 год. Как то видимо повезло.У моих тоже расписана очередь. Под посредниками не работают, люди сами к ним идут. В мае июне будут другу дом строить забили очередь в 24 году, когда мне строили.
На самом деле хороши все со всех сторон. Поэтому только опыт общения.
Больше 10 лет занимался ремонтами и строительством. Самое главное - уметь посылать на хер оборзевшего клиента. Даже, если это приведёт к некоторым убыткам. И всегда отказывался работать с клиентами, у которых есть десигнер. Десигнеры, в большинстве своём, с головой плохо дружат. Им нужно красиво, а мне нужно, что бы это нормально работало.
Кроме того, если заказчик изначально хочет максимально скинуть ценник, то вероятность того, что "за рукав задергает" (в**бет весь мозг) очень высока, так же как и проблема с окончательным расчётом.