Важна ли предпродажная подготовка ? Что нужно сделать, чтобы квартиры стоила дороже? И на сколько дороже можно продать после предпродажной подготовки?
Метки: #как продать квартиру #недвижимость #продажа квартиры
Архитектура разнообразна, нас окружают здания в различных стилях, и лишь гаражи, как правило, всегда однотипны. Но не этот гараж, спроектированный дизайнером Brunete Fraccaroli.
Метки: #гаражи #дома #недвижимость
19 января начался снос одного из корпусов Обуховской больницы. Это одна из первых городских больниц в России, ставшая общедоступной. Открылась она в 1779 году. Больница постоянно расстраивалась и к концу XIX века превратилась в крупнейшее научно-клиническое учреждение. С 1940 года на ее базе сформирована Военно-морская медицинская академия.
Активисты забили тревогу еще вечером 19 января, когда стартовал демонтаж корпуса. К настоящему моменту уничтожено уже две трети исторического здания с кадастровым адресом: Загородный проспект, 47, литера Л. Ответственность за снос брать на себя никто не торопится.
Территория Обуховской больницы находится под охраной Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП). Здание под литерой Л на данный момент не является памятником, но, согласно заключению Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры (ВООПиК), было рекомендовано к включению в перечень объектов культурного наследия регионального значения.
Военно-Медицинская Академия собирается на месте этого здания устроить клинику челюстно-лицевой хирургии, в связи с чем заключает контракт с Инженерным бюро "Хоссер" на реконструкцию здания (точнее контракт заключает не сама академия, а Главное управление обустройства войск (тоже подведомственное Минобороны) для нужд ВМА.
Получается, что ВООПиК рекомендовал включить сносимое здание в перечень культурного наследия, а военные решили реконструировать здание. Строительная компания, которая проводит снос заявила, что все документы на снос у них есть.
Более того, оно дало трещину в несущей стене и угрожало жизни людей. По новому проекту на его месте построят точно такое же, чтобы не испортить исторический вид Петербурга. И лично я считаю, что это правильно.
На данный же момент КГИОП выдал строителям предписание о приостановке сноса здания и обеспечения на следующей неделе представителям КГИОП доступ для проверки исполнения предписания. Для интереса буду следить за развитием событий в этом вопросе.
Мне интересно другое, что это за общественная организация «Живой город», созданная в 2006 году, выступающая за сохранение уникального архитектурного облика Петербурга. Я тоже очень люблю свой город, но что касается сносимого корпуса Обуховской больницы, то по проекту будет построено точно такое же. В чем тогда трагедия?
Методы борьбы и привлечения внимания этих общественников: митинги, шествия, пикеты – лично у меня сразу же вызывают чувства отвращения. Несколько раз из чистого любопытства понаблюдал за различными митингами, пикетами, акциями протеста и пр. – все это фарс и сборище убогих. Поэтому, с каким-то убожеством у меня «Живой город» и ассоциируется.
И еще один любопытный момент. Почему эти активисты не обратились к губернатору Полтавченко, последнее время истерические "розжиги" начинаются именно с этого, а обратились к депутату Законодательного Собрания Петербурга от фракции "Справедливая Россия" Алексею Ковалеву? Да, он заместитель председателя комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам. А еще, в 98-ом году на Ковалёва было возбуждено уголовное дело по одной из статей УК РФ - он подозревался в том, что вступил в преступный сговор с целью хищения бюджетных средств, выделенных т. н. "коллективной депутатской поправкой" на ремонт и реставрацию памятников истории и культуры Санкт-Петербурга. Позднее обвинения были сняты.
Собственно, подводя итог, хочется спросить: а кто виноват? Может правительство города, КГИОП, Главное управление войск? Или все не так плохо, как оно представлено в множестве публикаций СМИ? В чем проблема, если снесут здание, которое было пока лишь рекомендовано к включению в перечень объектов культурного наследия регионального значения, если на его месте будет построена такое же и при этом не надо будет думать, что оно в любой момент может рухнуть?
Метки: #Санкт-Петербург #недвижимость
И так. С новым 2015 годом, господа!
А теперь давайте разберёмся с новым налогом, и отберём хлеб у "5-й колонны", чтобы не устраивали на фишках припадков яростного обсуждения нового налога.
Метки: #2015 #Россия #налоги #недвижимость
Кризис не помеха. Компания российского бизнесмена Араса Агаларова (№56 Forbes, состояние $1,8 млрд.) Crocus Group совместно с американским миллиардером Дональдом Трампом построит небоскреб в России. Стоимость проекта оценивается в $300-350 млн..
Метки: #Crocus Group #Арас Агаларов #Дональд Трамп #Эмин Агаларов #бизнес #недвижимость
Пост из серии - "А как там, у них"?
Метки: #Нью-Йорк #квартплата #коммунальные #недвижимость #платежи
Статус добросовестного приобретателя можно получить в случае, если в суде будет доказано, что данный приобретатель не знал или не мог знать о том, что совершает сделку с лицом, которое не вправе было продавать имущество. Однако статус добросовестности далеко не всегда помогает защитить права собственника в суде.
Метки: #Видео #защита права #недвижимость #сделки с недвижимостью
Одни мои знакомые решили купить себе квартиру. Денег у них немного и после долгих поисков их выбор пал на двухкомнатные аппартаменты в кооперативном доме в Куинсе. Район неплохой, рядом метро, большой торговый центр и множество магазинов. До Манхеттена ехать 40 минут на метро и 20 на машине. Хороший дом 1950 года постройки. Из минусов вечная проблема с парковкой на улице. Можно сказать, что для этого района это вполне гуманная цена (Куинс традиционно довольно дорогой район). Меня они позвали, чтобы я посмотрел и оценил ее состояние и помог прикинуть объем предстоящих ремонтных работ.
Метки: #недвижимость #покупки #сравнить
Материнский капитал для многих семей это возможность улучшить свои жилищные условия. На что и как можно потратить материнский капитал, чтобы случайно не стать мошенником?
Купить жилье в новостройке выгоднее чем на вторичном рынке, однако риск отправится в суд гораздо больше.
Какие Основные риски дольщика и как Их избежать?
Метки: #Видео #Москва #Питер #недвижимость #новостройки #рынок недвижимости
В самом богатом районе Лос-Анджелеса продается имение Palazzo di Amore (итал. "Дворец любви") за 195 млн долларов.
Метки: #Видео #недвижимость #события #фото
Шикарная вилла выставлена на продажу в в Беверли-Хиллз. Дом имеет восемь спален и 15 ванных комнат! Расположен на холмах Голливуда, с видом на Лос-Анджелес.
Метки: #Bugatti #Spyker #виллы #дома #недвижимость
В Вашингтоне продается уникальный дом-гараж, общая площадь которого составляет 400 квадратных метров.
Метки: #гаражи #дома #недвижимость #особняки
Вы когда-нибудь были в квартире стоимостью 25 миллионов долларов? Наверняка нет. Благодаря автору сегодняшнего фоторепортажа вы можете побывать в этих роскошных апартаментах и всё увидеть своими глазами.
Метки: #Нью-Йорк #недвижимость #цены #экскурсии
