905k
2 года назад · 1 фото · 8296 просмотров · 53 комментария
История о покупке дома мечты с горьким послевкусием
Порой даже хорошо продуманные планы срываются в связи с непредвиденными обстоятельствами. Семья купила дом мечты, однако прожила в нём недолго.
Хочешь рассмешить Бога – расскажи ему о своих планах.
У меня 17тыс на год страховка дома стоит. Учитывая что дом полностью ещё не отделан внутри. Не какая-то шибко великая сумма. Доделаю отделку, сумма снизится.
Страховка всё оплатит.
В подобных случаях виновато государство, которое не обеспечило безопасное место для строительства, либо выдало разрешение на строительство на заведомо известной проблемой территории. А пенять на то, что 10 лет не разливалось, а тут вдруг разлилось, это уже надо было строить правильные грамотные прогнозы или строить своевременно дамбы, например.
Государство виновато в данном случае лишь только в том, что нет обязательного страхования частного жилья. Предусмотреть все потенциально опасные места для строительства просто невозможно. При этом климат меняется, и те места, которые 50 лет назад были абсолютно безопасны, сегодня могут вот так затапливаться.
Ну к дому-то какие претензии? А место сами выбирали.
На самом деле претензии к государству, которое выдает разрешения на строительство в подтопляемых местах. Либо обеспечьте безопасность (стройте дамбы и всё такое), либо не выдавайте разрешение на строительство.
Часто бывает так: ты купил дом в том месте, где вода никогда не доходит.
Потом стопицот мудаков купили дешевую землю в затопляемой зоне и построились там.
Потом пришёл паводок и вода попёрла через низину - а там дома стоят!
Дома, заборы мешают воде течь, поэтому уровень паводка РАСТЁТ
И вода доходи туда, когда не поднималась никогда - до твоего дома
Таким образом жадные дураки и сами потонули и тебя подставили.
Древние ВСЕГДА делали поселения на возвышенностях. Угадайте, почему? А теперь рыночек внушил человечкам, что они цари природы. Увы, нет. Семью, конечно жалко. Думаю, пора уже вернуться к тому, что не все наделы земли делать ИЖС. Но, кто-то не этом зарабатывает.
Пришел поводок...
На одном из уроков истории в институте студенты чеченцы спросили у преподователя (тоже чеченца): "Почему современные посёлки оползнями и селями сносит, а наши родовые дома веками стоят?" На что преаодаватель ответил: "Когда наши предки собирались строить дом, то находили ровную площадку, выливали 10 бурдюков ослиного молока и смотрели, уходит молоко или нет. Если молоко не уходило, то начинали строить, если уходило, то искали новое место. А сейчас строят там, куда пожет проехать машина."
(Почему ослиного молока? Потому, что оно имеет маленькую вязкость и повушенную кислотность, поэтому уходит в мельчайшую трещину в камне.)
Ну что за глупости!
У обычной воды вязкость намного ниже чем у любого молока, кислотность у молока примерно нулевая, но даже органика с повышенной кислотностью никакие камни не растворит.
Быстрое или медленное впитывание жидкости в грунт ничего не скажет ни о подстилающих породах ни о вероятности прихода лавины или оползня сверху.
Выбор места для застройки в неписьменных культурах (у чеченцев не было письменности, только устные предания) определяется исключительно памятью окрестного населения. О чем старики еще помнят - то и есть.
У воды вязкость меньше, но вода может в результате росы, тумана и дождя появиться. И пойми, уходит вода или нет.
И опять же, кислотность... Разбухнет от воды глина, и вода уходить не будет, а вот ослиное молоко со своей кислотностью путь найдёт. Тут ведь главное, чтобы в камнях трещин не было. В Грозном землетрясения до 4-х баллов через 2 дня на третий.
Ну для таких случаев и нужна страховка. Но мы же экономные! 10000 (конвертирую свою выплату за в половину меньшую площадь жилья) на год нам жалко...
и да... в поймамх рек только любители близкой воды строятся...
Раньше не строились в местах возможного затопления и в поймах рек.
А сейчас понавтыкали везде домов строители хреновые
бабки с людей содрали, а теперь государство виновато
Прабабушка рассказывала, как раньше (ещё при царе) деревню строили: лес, вдоль кромки леса дорога, потом поля, потом дорога, потом не поливаемые огороды, опять дорога, потом поливаемые огороды и деревенские дома. Если начинался лесной пожар, то взрослые выезжали косить хлеби сразу пахать поле со стороны пожара (минерализованную полосу делать, как сейчас говорят). Детвора по младше тушила прилетевние головешки в огороде, детвора постарше растаскивала соломенные крыши, если головешки долетали до изб и сараев.
А сейчас понастроили домов прямо в лесу и как лесной пожар, так погорельцы.
Там затопило даже ту местность, где ещё до революции и в советское время строили дома.
Но Ботам дана команда.
Чиновники не виноваты, дамба нормальная- люди сами дураки, что там по строились.
https://fishki.net/video/4695016-istorija-o-pokupke-doma-mechty-s-gorykim-poslevkusiem.html/comment-48417929/https://fishki.net/video/4695016-istorija-o-pokupke-doma-mechty-s-gorykim-poslevkusiem.html/comment-48417929/
В почти всех случаях массовых подтоплений, что я видел за последние годы, виноваты всегда люди, построившие дома в паводковой зоне. Иногда *еще* и люди, неправильно регулирующие режим плотины выше по течению. И только один случай, где причиной было разрушение плотины от военных действий.
но спрашивать надо с тех, кто разрешил выделение участков под застройку в паводковой зоне.
Если автор хочет, что бы ему посочувствовали, то сочувствую!
Ну да, у нас тут тоже есть горная речка вонючка. Ее перешагнуть можно. Никто ее глубже колена не помнит. А тут как то ливняк серьезный в горах прошел, основная река не справилась с объемом и хлынула вода в эту речку тоже.... в общем смыло нахер всех в русле. И кто им доктор?
так это не паводок. а на цунами больше похоже. очень резко уровень вырос
это и есть цунами)))) ты с другой планеты?? цунами в японии в 2011 году когда 20 тысяч погибло
я не сравнивал паводок и цунами, а последствия! у тех дом промок но хоть на месте остался! а там целые городки смывало в океан
а в Хиросиме с Нагасаки ядерная бомба упала и там вообще мало что осталось! а кто выжил - поумирали.
а соседа моего пчела в щеку укусила - так распухло просто и всё.
и что теперь?
С одной стороны дом у водоема это хорошо, летом можно искупаться а с другой, может произойти вот такая аказия.
Туркмены, что живут по берегам Каспия, дома сразу на сваях строят как раз на случай шторма и подъёма уровня воды.
Точно также не понимаю как можно жить прямо под горой или неподалеку?! Ну да, мол , про последний обвал или камнепад только старики помнят, но то что в любой момент жизнь может оборваться меня всегда напрягает.
Бывает, поводок пройдет, ремонтируешься, живешь дальше...
У нас лет пять как перестала река разливаться. Моментально всю пойму застроили. А года три назад - хоба, опять разлив. И всех благополучно залило. И все такие а как это? А что это? Да почему? Может потому, что 80 лет там разливы были и река русло постоянно меняет? Да нет же! Не может быть!
Напишите пожалуйста как называется это место, про которое вы пишите (если конечно не врете).
Где можно самому по себе, без властей, взять и захватив участок построить дом?
Воронежская область. Участки вполне себе на законных основаниях приобретались. Но люди-то видели где он расположен. И были это местные, которые знают всю географию района. Но ведь дëшево, значит надо брать не взирая на последствия)))
Кум, когда искал дом специально выбирал советской постройки 60-х годов - там люди жили и ни разу не затапливало. За пару лет подремонтировал и теперь живëт себе не тужит.
Бывшего главу администрации, кстати, судили за мошенничество с землëй. Но участки-то проданы. И люди живут.
Есть такая вещь, страховка называется.
Так для этого есть суды. Которые и разбираются, правильно истолкованы те или иные формулировки договора или нет.
Если выигранных судов по данным случаям нет, то, значит, страховщики все сделали юридически грамотно.
Значит они дураки, раз в таком районе дом купили.
Во-о-от! Именно к этому автор поста и пытался подвести читателей.
Другое дело, что все риски не всегда можно заранее просчитать и учесть. Если там раз в 100 лет заливает, то может и не совсем дураки они.
В конце концов в сейсмоопасных регионах люди тоже столетиями, если не тысячелетиями живут и оттуда не съезжают.
Да, но строят соответствующие дома.
В СССР, было много садовых товариществ в поймах. Но там нельзя было строить.
Теперь свобода, делай что хочешь.
Или просто у людей и так беда, им не до судов, им жить негде.