7k
5 лет назад · 1 фото · 1610 просмотров · 4 комментария
Теперь собственники сами смогут дрючить управляющие компании
Наконец-то жители многоквартирных домов смогут хоть как-то контролировать работу УК и влиять на её деятельность. В Жилищный кодекс внесли поправки, согласно которым, собственники получат право на аудиторскую проверку управляющей компании (УК), а также смогут распоряжаться сэкономленными ею средствами.
С этим давно нужно было что-то делать, потому что вопросов к работе УК у жильцов всегда целый вагон. В моем доме все постоянно жалуются на охрану ЖК, состоящую из одного старого деда! Денег за его услуги отдают немало, а толку ноль. Его максимум – открыть шлагбаум посторонней тачке, въезжающей во двор. Управляющая компания на все претензии отвечает, что нужно еще подкинуть денег. Жильцы категорически против. При этом фактически провести аудит можно только с согласия самой УК. В общем ситуация никак не решается.
Сейчас появились два новых документа по этой теме. Первый наделяет собственников помещений в многоквартирных домах правом инициировать решением общего собрания аудиторскую проверку управляющей компании, если у граждан есть сомнения в качестве её работы.
Второй документ позволит решать вопросы, связанные с неистраченными деньгами, которые сейчас полностью остаются у управляющей организации. Авторы поправок предлагают жильцам использовать остатки лишних денег для выплаты премии управляющей компании или уменьшить тарифы за содержание и текущий ремонт общего имущества.
Полагаю, что премии - это последнее, за что собственники захотят отдать бабки.
Второй документ позволит решать вопросы, связанные с неистраченными деньгами, которые сейчас полностью остаются у управляющей организации. Авторы поправок предлагают жильцам использовать остатки лишних денег для выплаты премии управляющей компании или уменьшить тарифы за содержание и текущий ремонт общего имущества.
Полагаю, что премии - это последнее, за что собственники захотят отдать бабки.
Автор - мудак!
Где законы?
А ссылки-то на "два новых документа по этой теме" будут? Или это все - влажные фантазии?
..по правильному - независимый аудит УК должно производить государство...и, желательно, - минимум пару раз в год. Результаты сразу должны становиться достоянием прокуратуры и следственных органов ... со всеми вытекающими...
Да клали они большим прибором на эти изменения.
Уже сколько лет их обязали выкладывать в открытый доступ отчетность.
Кто-то даже выкладывает ее... из "трех строчек".
Также и аудит - дадут журнал учета посещений и Договор с мусорщиками - аудируйте...
Остальное мы х.з. где - мож в сейфе, мож у ГД дома, мож в налоговой... чем богаты...
Да ладно??? Чую, это фейк, чтобы такое продавили, этож сколько бабла сольется. Не верю.