460k
6 месяцев назад · 5 фото · 9589 просмотров · 145 комментариев
Петербурженка сделала ремонт в купленной квартире, но должна вернуть жильё продавцу (5 фото + 1 видео)
В Петербурге девушка купила квартиру, сделала в ней ремонт и «отдала» обратно продавцу. Дело в том, что пенсионерка, продавшая недвижимость, якобы вышла на сделку под влиянием мошенников.
В июле 2024 года Анна решила купить новое жильё и обратилась к риэлтору. Тот за три дня подобрал ей подходящий вариант и вывел на сделку. Стоимость квартиры составила 7 млн рублей, а продавала её пенсионерка. Анна собрала деньги — продала свою квартиру, использовала наследство от умершего мужа и взяла кредит, после чего пошла на сделку. Документы оформили по всем правилам; пенсионерка даже принесла справку из ПНД о том, что совершает продажу в добром здравии и светлой памяти.
Счастливая Анна заехала в новую квартиру с сыном и мамой, начала делать ремонт, как вдруг выяснилось: бабушка после сделки пошла в полицию. Якобы она продала недвижимость под влиянием мошенников и теперь хочет оспорить сделку.
На суде пенсионерка призналась, что осознавала свои действия. Однако пояснила, что пошла на сделку лишь потому, что мошенники якобы обещали вернуть квартиру — да ещё и с ремонтом. Комиссия экспертов установила, что женщина полностью отдавала себе отчёт в своих действиях, но находилась под внешним влиянием.
Но всё это не помогло Анне сохранить квартиру — суд постановил вернуть бабушке её метры, а сама девушка осталась с долгами и без жилья. Теперь Анна и её адвокат пытаются оспорить это решение.
Метки: #Видео #Питер #квартира #мошенники #пенсионерка #ремонт #фото
Гражданка Кудельман создала прецедент. Вот теперь все и пытаются провернуть такую же схему.
что за дичь лютая ? кто в этом деле выступал под видом "мошенников" ? бумага есть, сделка есть, риелтор все оформил. точка... какие вообще вопросы могут быть ?
а 7 млн девушке вернут ?
Вообще то есть способ покупателю защититься. Если квартиру у бабки покупать не на свои деньги а на ипотеку, взятую у банка под эту квартиру. И если другого имущества нет. Вот тогда крайним останется не покупатель а банк. А банки такого не любят.
Ну бабуля же деньги вернула? Это же логично в такой ситуации. Или суд с бабулей в доле.
А ей нечего возвращать. Деньги-то ведь мошенники украли...
Деньги бабуля уже успела отдать мошенникам. Или припрятала, поди знай теперь.
Тут есть одно маленькое "но". Как можно считать мошенниками тех кто в принципе не обманул. Квартиру бабуле вернули как и обещали с ремонтом!
А вообще бредовая ситуация!!! В статье ни слова про то куда делись деньги! Ели они остались у бабули, то ситуация вообще п.....
Если бабуля признала что осознавала свои действия то почему сделку признали недействительной? Тут уде бабуле грозит срок за мошенничество.
Надо в договоре прописывать в случае оспаривания сделки и бла бла, решение суда вернуть. выезд из квартиры только после поступления на счет сумм# сделки плюс все понесенве расзоды на нотариумов и адвокатови экспертов и все это х2, как неустойка а лучше х3. Есть тут юр сты как в таком случае?
Не проканает. Суд в такой ситуации признаёт договор купли-продажи недействительным целиком, вместе со всеми пунктами и условиями.
А как же денги? нет денг нет возврата или как это юридически пролазиь через суды?
а если жто единственное жилье покупателя? как так- то.
А при чём тут единственное жильё?
Как причем. некуда ему идти жить. На съем и гостишку деньги надо а их не вернули.
"Комиссия экспертов установила, что женщина полностью отдавала себе отчёт в своих действиях, но находилась под внешним влиянием". Разве одно не исключает другое? Если находилась под влиянием, значит не полностью понимала, что делает и к чему это приведет. А если полностью отдавала себе отчет, то о каком влиянии может быть речь?
А разве в случае расторжения сделки продавец не обязан вернуть деньги?
А то я машину продам, через неделю напишу заявление что продал машину под влиянием мошенников, машину мне вернут а я ее снова продам и в итоге и деньги и машина мои
Деньги должна вернуть. Проблема только в том, что возвращать нечего. Деньги-то ведь мошенники украли. По решению суда приставы будут с пенсии бабули удерживать.
Как всю сумму с пенсии выплатит так пусть и забирает обратно, если ей надо будет.
вот и начинают аукаться лариски долиной плоды в отборе квартир обратно
Ну...если так делаются дела петерленинграде, то ...да...бабку надо в пакеты. С адвокатами. И судьями.
Это мошенничество, бабку, риэлторов и судью на нары
полнейший бред
бабка мошейница. и судья скорее всего в доле.
Это приведет к тому, что бабули хату не смогут продать в пригципе, или сильно дешевле. Сначаоа Долина, теперь вот бабуля. Народ просто перестанет покупать квартиры у мало-мальски "опасных" продавцов.
Тогда любой продавец может считаться потенциально опасным.
Т. е. бабуля в сговоре с риэлторами "кинули" человека. И выходит что в суде есть бабуля- кидала, есть потерпевшая сторона, а риэлторы где?
В следующий раз такую бабку вальнут до суда.
Апелляцию подадут и все решится в пользу нового владельца, а тупая бабка пойдет лесом. Подобные решения суда выносятся специально, для галочки, потом успешно оспариваются.
Так как покупатель добросовестный и все было поведено официально, квартира останется у нее.
А почему Вы заранее решили, что покупатель добросовестный?
Это какая-то дичь. При оформлении сделки у нотариуса, спрашивают, есть ли причины вынуждающие к продаже квартиры. И если сказал нет, а потом подписал бумагу, то сделка не имет обратного хода. Кстати, по этой бумаженции есть еще пункт, что в случае появления обстоятельств скрытого обременения, то все претензии по ним нужно решать лично, не затрагивая новых собственников.
Вот раньше такой бумаженции не было, и людей оставляли без квартир и домов.
Женщина лишилась новой квартиры, потому что 10 лет назад ее продал мошенник. И добилась компенсации от государства (может, кому и пригодится этот случай )
https://pikabu.ru/story/zhenshchina_lishilas_novoy_kvartiryi_potomu_chto_10_let_nazad_ee_prodal_moshennik_i_dobilas_kompensatsii_ot_gosudarstva_12858810#commentshttps://pikabu.ru/story/zhenshchina_lishilas_novoy_kvartiryi_potomu_chto_10_let_nazad_ee_prodal_moshennik_i_dobilas_kompensatsii_ot_gosudarstva_12858810#comments