1M
12 лет назад · 37 фото · 32163 просмотров · 475 комментариев
Сколько стоит дом в Атланте? (37 фото)
Пару лет назад вполне обычная семья из Минска решила переехать из своей квартиры в панельном доме в пригород Атланты. В сегодняшнем фоторепортаже вы узнаете как складывается их жизнь и сколько денег придется заплатить за свой собственный особняк за границей.
Несколько лет назад, выиграв грин-карту, вместе с семьей перебрались в Новый Свет. Через родственников нашли знакомых в Америке, которые готовы были нас встретить и помочь с первыми шагами на новом месте. Еще находясь в Минске, мы договорились об аренде дома и знали, куда едем: штат Джорджия, пригород его столицы и крупнейшего города Атланты.
Надо сказать, что сама Атланта — город красивый и чистый. Правда и то, что около 60% жителей составляют афроамериканцы. Белое население проживает компактно в элитных и дорогих районах типа Бакхеда в самой Атланте, а также на севере от Атланты, в пригороде. Русскоязычного населения тут около 100 000 человек, и часто слышишь родную речь, мелькают «наши лица».
Надо сказать, что сама Атланта — город красивый и чистый. Правда и то, что около 60% жителей составляют афроамериканцы. Белое население проживает компактно в элитных и дорогих районах типа Бакхеда в самой Атланте, а также на севере от Атланты, в пригороде. Русскоязычного населения тут около 100 000 человек, и часто слышишь родную речь, мелькают «наши лица».
Новичков легко определить по тому, как они одеты: шарфы и сапоги на каблуках. Не очень-то комфортно, если тут в начале ноября температура днем до +18°С, а они так и одеваются по осенней погоде, как у нас, на родине.
Атланта и все ее города-спутники очень зеленые: кедры, сосны, ели, магнолии и плющ составляют порой сплошную стену, закрывающую жилые районы от дороги, и создают впечатление, что ты едешь все время по парку или лесу. Периодически только мелькают указатели съездов на торговые центры, рестораны и так далее.
Первый дом, который мы арендовали, был метров 200, с четырьмя спальнями и 3 туалетами. Огромным бонусом оказались прилегающие 2 гектара территории и дружелюбные соседи. В месяц он нам обходился в $1000, без коммунальных платежей. Дом нам очень нравился, но вскоре подросли дети, и пора было отдавать их в школу. В Америке государственные школы закреплены за районом, и менять учебное заведение строго запрещено, даже если другая школа находится ближе к твоему дому, чем та, к которой ты приписан. При записи в школу все должны представить документы, удостоверяющие адрес проживания.
Благосостояние домовладельцев напрямую влияет на обустроенность и оснащение школы. С каждого дома взимается налог (1% от цены дома ежегодно), и часть денег передается школьному округу. Таким образом, чем богаче дома в районе, тем круче, например, компьютеры в классе (те же Apple), интерактивные доски, площадки, оборудованные бейсбольными полями и теннисными кортами.
Итак, оказалось, что по рейтингу школ наша имела всего 5 баллов из 10. Мы срочно переехали в другой район с хорошими школами, в дом, вдвое меньше по площади, с небольшим двориком и при этом дороже на $350. Так мы прожили несколько лет. За это время мы отучились, устроились на работу и стали задумываться о своем доме. Тем более что экономическая ситуация в стране как раз тому способствовала: низкие цены на дома, низкий процент на кредит и огромное предложение. Мы нашли риелтора, который подсказал нам, как улучшить нашу кредитную историю, на основании которой банк принимает решение о нашей платежеспособности и соглашается профинансировать покупку или отказывает. Например, открывались кредитные карты в магазинах, банках на небольшие суммы, и нужно было следить за своевременным погашением задолженности по ним. Эта подготовка заняла полгода. Только после этого мы приступили к активному поиску дома.
Через месяц мы остановили свой выбор на новом, только что построенном доме, в прекрасном районе, рядом с парком и велодорожкой, с хорошими школами. На несколько домов у нас 2 бассейна: один взрослый и отдельно «лягушатник» для малышей. Что же по деньгам? Оценив наш доход, банк сообщил максимум, который он может ссудить. Так, при доходе $8000 в месяц на семью банк согласился предоставить $230 000 на дом, при этом годовой процент составил 3,7%, а первоначальный взнос — $11 000. Сумма ежемесячных выплат $1600. К ним добавляются коммунальные платежи, которые составляют около $1800 ($500 — свет и газ, $100 — вода, $100 — вывоз мусора, $110 — интернет и телевидение, $200 — страховки за машины, $315 — телефоны за три линии, $50 — уход за газонами и так далее).
Теперь наш дом — это жилая площадь на 3500 квадратных футов (около 325 кв. м), с 5 спальнями и 5 туалетами с ваннами и душевыми кабинами. Кроме спален имеются: столовая, гостевая, основной зал соединен с кухней, кабинет на первом этаже, игровая комната на втором этаже. Родительская спальня состоит из двух комнат, разделенных между собой камином на две стороны, двух гардеробных комнат, с санузлом в 18 кв. м, с ванной, душевой кабиной и туалетом. Дополнительно имеется гараж на 2 машины, который не входит в метраж дома.
Как-то мы решили подсчитать, а сколько у нас дверей в доме? Оказалось, 36.
Как-то мы решили подсчитать, а сколько у нас дверей в доме? Оказалось, 36.
Итак, как говорится, WELCOME.
Когда заходим в дом, то оказываемся в прихожей. Слева вход в гостевой туалет и выход в гараж. Дверь на фото слева — это гардеробная комната. Между гаражом и прихожей есть еще небольшая комната, которая называется Mud Room (грязная комната, там дети оставляют обувь и школьные рюкзаки). Справа столовая и гостевая комната — обе предназначены для приема гостей. Как правило, у американцев все вечеринки и проходят в этом пространстве: гардероб, столовая, место для развлечения и посиделок, ну и туалет, естественно. В глубине светится Family Room, или, по-нашему, зал, где семья проводит свое дневное время.
Поворачиваем направо.
Mud Room напротив и туалет.
Гостевой туалет.
Возвращаемся в зал.
Справа кухня. Американцы мало готовят дома, кушают в местных забегаловках и по выходным в ресторанах.
Когда покупаешь здесь дом, то кухня уже оборудована техникой: в нашем случае холодильником на 800 литров, посудомоечной машинкой, плитой с опцией самоочищения, диспоузером (измельчителем остатков пищи в раковине). Кухню и зал разделяет island — гранитный стол и барная стойка одновременно.
Заходим на кухню. Вид на зал. К сожалению, в этом доме камин газовый. Слева дверь в кабинет-офис, комната с туалетом и ванной.
Breakfast Arеa (зона для завтрака) и выход на участок.
Задний двор.
Поднимаемся наверх, по лестнице. Попадем в loft, игровая комната для детей.
Правее нее располагаются детские.
Эта же комната. Дверь в комнате — гардеробная.
Вторая детская.
Обе комнаты соединены «секретным» проходом с ванной, туалетом и местом для умывания для каждого ребенка.
Вид из прихожей в комнату со стиральной машиной и машиной для сушки белья. Дверь справа — встроенные шкафы, таких в доме несколько.
Наверху гостевая комната, с отдельным туалетом, ванной, большой гардеробной с окном.
Налево от loft взрослая спальня.
Комната разделена еще одним камином. Небольшой коридор отсюда ведет в ванную. Справа и слева гардеробные.
Так выглядит ванная комната хозяев дома с душевой кабиной, ванной и двумя местами для умывания.
Конечно, в Минске за $241 000 дом не купишь. Но в Минске и строят по-другому, из кирпича или бетона. Тут же зимы не бывает, температура зимой днем редко опускается ниже –5°С. Снег выпадает в лучшем случае раз за всю зиму, при этом объявляют чрезвычайное положение. Занятия в школе отменяют, и многие в этот день не работают, просто не могут доехать до работы. В нашем штате запрещены зимние шины, они портят дороги.
Тут строят из тонких «балок» и обшивают все фанерой, потом идет изолирующий материал, облицовывают сайдингом и декорируют кирпичом или камнем. Срок службы такого дома лет 50, потом нужно будет делать полную перестройку. Но американцы ведь зачастую не привязаны к своим домам. Редко кто планирует прожить в одном доме всю жизнь. Если подвернется интересное предложение по работе в другом штате, то быстро упаковывают вещи и потом сдают свой дом или вовсе продают его. Наш дом — первый по-настоящему свой, и хочется верить, что если нам и придется его менять, то только на лучший.
Тут строят из тонких «балок» и обшивают все фанерой, потом идет изолирующий материал, облицовывают сайдингом и декорируют кирпичом или камнем. Срок службы такого дома лет 50, потом нужно будет делать полную перестройку. Но американцы ведь зачастую не привязаны к своим домам. Редко кто планирует прожить в одном доме всю жизнь. Если подвернется интересное предложение по работе в другом штате, то быстро упаковывают вещи и потом сдают свой дом или вовсе продают его. Наш дом — первый по-настоящему свой, и хочется верить, что если нам и придется его менять, то только на лучший.
Огромный дом требует огромных затрат на содержание. Друг только за обогрев газом и горячую воду платит больше 8500 рублей. Дом каменный, 200 м². А если такой дом бестолково построен, можешь разориться с ним...
Есть в Атланте и типовые кирпичные дома. Целые улицы. Нормально там живут. Меня афроамериканцы не напрягают. Такие же люди как и все. В Атланте и латиносов много. Город действительно чистый. Правда, встречаются придомовые территории, которые сами хозяева запустили. А в целом, мне Нью-Йорк грязнее показался. Атланта большая и зеленая. И люди там другие. Не лучше и не хуже нас. Просто логика другая и более открытые чем мы. И бомжи есть. Вечером эта публика вылазит из закоулков в районе небоскребов. Там туристов моего, есть чем поживиться. За климат говорит тот факт, что штат Джорджия- штат персиков. Персик на номерах машин нарисован как символ штата. Фанерный дом там в самый раз. Живу на севере, наш фанерный дом гуляет перекосами вправо-влево в зависимости от времени года. Летом 35°С, зимой и за -54°С бывает. И за 35 лет двухэтажный шестнадцатиквартирный дом превратился а сарай. А в Атланте тепло, не очень влажно. Может дольше простоит.
Молодцы! Прибрались перед съемкой.
Можно как угодно относиться к Америке и ее населению, это право каждого, но ведь кое-что хорошее давно можно было бы и позаимствовать.. Мне понравилось озеленение дорог, то, как финансируются школы и отдельные моменты в планировании пространства. Конечно на уровне государства я не могу изменить каких-то глобальных вещей, но частным образом, можно и в России, в красивом кирпичном доме при строительстве выделить отдельный хозблок для котлов, стиральных и сушильных машин, предусмотреть хотя бы пару санузлов и ванных комнат. Да и просто прибраться.
Дом из фанеры... этим все сказано. как в сказке про трех поросят.
После прочтения поста- не улыбнуло, не вызвало зависти, просто стало обидно за Россию. Почему же у нас не как у людей?
потому что в нас убивают людей... все эти зомбоящики только и транслируют негатив, вытравливая человечность... и у нас становиться в почете хамство, лизоблюдство и т.п... а с такими ценностями какая человеческая жизнь?
Не как у людей что? И кто такие, в Вашем понимании, люди?
Обычный американский дом из фанеры. И метраж для Америки обычный. Автор так трогательно акцентирует внимание на количестве комнат, квадратных метров. Поразило другое: насколько убого и неуютно в доме. Мебели практически нет. Нет декора. Может быть, стоило купить дом поменьше, но обставить его со вкусом и любовью?
По-моему наоборот очень уютно. Тут все зависит от вкуса, каждому свое. Кто-то любит ковры на полу и на стенах, громоздкие шкафы, серванты :) , полки со всякой ерундой типа сувениров и коллекций киндер-сюрпризов, а кому то нравится минимализм, как здесь. Дверь, стены, пол, потолок, окно, шторы/жалюзи, кровать, телевизор на стене, комод, зеркало, рабочий стол, лампа, кресло. Отличный набор, и самое главное - как это все легко УБИРАТЬ! Ничего не надо поднимать, отодвигать и т.д. Никаких труднодоступных мест. Взял протер пыль на 3-5 поверхностях, пропылесосил пол и все, чисто!
Крутая берлога!
Была в Атланте полтора дня, город оставил гнетущее впечатление. Улицы почти пустые, город производит впечатление мертвого. И по моим ощущениям афроамериканцев там не 60%, а 90 - в вагоне метро я была единственной белой. Переезжать туда? ну нафиг.
Зачем платить за 3(!) телефона 300$ если есть интернет за 100$ ?? это в 21 веке где кругом мобильные....да и 100$ за интернет это много...
Что-то автор не договаривает... ;)
У них реально дорогой интернет и при этом плохой.
вот жевут же люди а! ну почему млять в россии самой богатой стране по рессурсам люди не могут жить так,да у америки большой внешний долг,и чё? мне вот [мат] не сколько не комфортнее что россия милиарды даёт в долг,якобы на далёкую перспективу! ага дохрена перспектив от той-же кубы,да уж лучше так жить,жизнь то одна,то млять 70 лет комунизм строили,потом бац 90 и всё коту под хвост! щас опять идём к светлому будущему! КОГДА УЖЕ [мат] ОНО НАСТАНЕТ-ТО???
А ты Дмитрий в Америку поезжай.
Интересно, если каждому россиянину предложить грин-карту и подъемные+билет, сколько останется?
Никогда не настанет, радуйся тому, что есть, а то и этого скоро не будет..
поверь было-бы лет 28 хотя-бы,то уехал бы не задумываясь, щас уже многовато, трудно будет устроиться,
Пара мыслей вслух:
Судя по детским кроватям, детей вроде как трое. Допустим, это так. Мне, например, не понятно, нафига семье из 5-и человек такой огромный дом? Ведь от количества кв. метров зависит потребность в отоплении (хоть и -5, но всё таки подтапливать надо, чтобы всё не отсырело нафиг), в воде, электрич. и тп. Плюс, нахрена столько туалетов с ванными? Бред чистой воды. Я понимаю, когда на большущий дом два, максимум 3 туалета (хотя три это уже тоже лишнее), но пять? Ведь это всё нужно убирать, обслуживать амортизирующуюся сантехнику, те же трубы и тп. Плюс, чем больше дом, тем тяжелее за ним ухаживать ежедневно, та же уборка займёт много времени, получается, живёшь для того, чтобы без конца вылизывать огромный дом.
Потом, странно, что при таком количестве свободных комнат в одной детской двое детей (или просто двухярусная кровать?).
Платить полжизни кредит (немаленькую сумму между прочим) за дом, который построен по факту из балок и фанеры и имеет срок эксплуатации 50 лет? То есть родители всю жизнь корячились, а если проживут лет 90, то уже сами будут жить в разваливающемся доме и плюс детям в наследство светит разве что кусок земли с фундаментом под дом, плюс ещё с расходами на снос старого, прежде чем построить новый? Причём тут дом был построен незадолго до покупки, гораздо печальнее тем, кто купил чуть за меньшую сумму уже не новый дом.
Ну и по дизайну - неуютная обстановка в доме, сам дом напоминает не жилой, а рекламный, в который водят показывать, как образец. Потом, нет индивидуальности, всё как на картинке из любого типичного американского фильма или журнала, все эти одинаковые подъезды к домам, типичные дворы и т.п. Мне, например, не нравится без заборчика, без калитки, нравятся ворота в старорусском стиле, с навесом. Очень нравится архитектура и стиль частных домов в далёких сибирских поселениях. Например, такие, как подворье Соломиных в фильме Сибириада. А показанные в статье дома в районе все стандартные, безликие, однообразные. Плюс ещё и недолговечные.
Там в конце все объясняется. У амеров нет понятия "отчего дома", "отчизны". Где заработок, там и живут, как позволяет заработок, так и живут /неработающие пенсионеры, живущие в трехкомнатной квартире в центре для них - артефакт/. Отсюда и все остальное. Дома временного пребывания, квартиры - мебелирашки и т.д. И целое событие - покупка своего, нестандартного, дивана, например.
Нация без корней. Перекати-поле.
Они ненавидят жить в нашей стране,
Держа наготове свои чемоданы..
Все в этой жизни они измеряют в У.Е.
Я называю их - УЕБАНЫ!
14 уибанов дизлайкнули )
Здорово!!!
С трудом чото верится, что семья, с доходом всего 8000$ "тянет" дом, который ежемесячно обходится в 3500$
Да и фраза о том, что "В Минске за 240 000$ дом не купить" улыбнулся. Реально чото семья неадекватов))))
Действительно, что-то малореальное. То-ли они оба госслужащие /уровень дохода + отсутствие затрат на медстраховку и т.д. как-бэ намекают/ и считают каждый цент, но тогда 350 кв.м. при таком достатке - райончик должен быть дюже убогонькай.
А по поводу "В Минске за 240 000$ дом не купить", стандартная реакция компенсации. Не могут признаться, что жалеют, что перебрались, вот и создают свой воображаемый мир мечты в котором они офигенно выиграли.
Волшебно, волшебно, выбрали отличный город. При населении в 60% негров он являеться самым криминальным в США (http://www.city-data.com/crime/crime-Atlantic-City-New-Jersey.html)http://www.city-data.com/crime/crime-Atlantic-City-New-Jersey.html) и в двое превосходит по уровню преступности средний показатель по стране. Идеальный выбор чтобы благополучно ростить детей, безсомнения. Успешной "Американской мечты" вам
ты про Baltimore Maryland почитай
они живут в Атланте!!! А не в Атлантик-сити....учи географию)
Сколько стоит дом в атланте? По%уй абсолютно. На фишках много мусора последнее время.
солидарен. Будь добр выбросись сам, тошнит от таких узколобых быков как ты. ЗЫ. тема про национализм ниже.
И что самое интересное, так обожествляют запад, а сами туда не едут :) Так и хочется сказать: "Уважаемы бунтующие, если вам в России так плохо, уезжайте. Вас тут никто не держит. Валите, всем же лучше будет. Но зачем заниматься пропагандой того, чего сами не видели?".
Как говорю, так и пишу ;-)
Я не о поднять, а о халявщиках.
Беларус, что ли? )
За 37 лет проживания на границе России, Белоруссии и Украины уже сам хз. А так-то архангелогородец, помор.
Короче - ты от всех народов взял всё лучшее!
очередная хрень про "обычную" семью и "обычный" домик )))
241т. - 325 квадратов. 740 долларов за квадрат. Что не так с недвижимостью в РФ и Украине?