5k
10 лет назад · 13 фото · 97075 просмотров · 443 комментария
Деревянный дом (под усадку) за 514 тысяч, дорого или нет (13 фото)
Метки: #своими руками #сделай сам
Появилась лишняя копейка. Было принято решение построить небольшой дом в ближайшей жилой деревне, для так называемого "загородного проживания".
Началось все в октябре, был приобретен участок на окраине Ленинградской области недалеко от моего городка, речка, песок, сосенки.
Нанял фирму по установке винтовых свай за 78 тр из СПб, справились за пару дней
Был заключен договор с ребятами из Новгородской области, рекламировать не буду, но цена начиналась с 900 тр (знакомый посоветовал своего двоюродного брата), но в результате тендерного листа с 10 предложениями разных фирм цена опустилась до 514.
План дома, взяли с инета, немного подкорректировали под себя.
По договору строилась утепленная бытовка 2*3 (входит в стоимость) для проживания двух человек, остается у заказчика
Привезли материал, профилированный брус 145*145
Работа началась
Сборка в "теплый угол", крепление на деревянные нагеля
Конец первой недели сборки
Внутри
Почти две недели, дом собран, благодаря оттепели +10 в декабре!!! Покрыли снаружи и внутри антисептиком, впереди установка забора, по весне хочу поставить небольшую печку-камин на 900 кирпичей, весной-летом колодец, септик, эл.котел, баньку - и через еще годик можно начинать проживать. Спасибо. Мне интересно как бухгалтеру: а сколько стоит построить в других регионах России?
Метки: #своими руками #сделай сам
А осаживаться такой дом будет на 4%, поперек волокон, минимум!
И на процента 2-3 будет ежегодно "двигаться", в зависимости от изменения влажности.
Выбрана довольно неудачная технология, на мой взгляд.
Сруб, сам по себе, довольно проблемная вещь, да и недешевый из такого материала.
Нормы утепления, держать не держит, его еще доделывать и доделывать.
Ну... хозяин барин, ему виднее!
Камин - довольно невыгодная печка для отопления, с точки зрения КПД.
Хотя я понимаю, уже поздно, все решено, ну ничего, постепенно все осознается.
Винтовые сваи... не однозначное решение, в плане долговечности. Глубокий ленточный фундамент,если ещё и почва болотистая, ну очень больших денег стоит.А сруб отличный!
В данных домах проживали не одно поколение переселенцев и даже сейчас строят.
Я сам в таком доме жил некоторое время в Канаде,очень тёплый дом. Друзья построили ещё в 1992 году и до сих пор этот дом стоит на берегу озера без следов старения.
У такого дома минусов конечно высокая пожароопасность и возможность заражения насекомыми и гниение,но такие проблемы уже остались в прошлом,после пропитки растворами дерево не горит и не гниёт.
Из плюсов очень подкупает цена,в принципе это поленица которую может сложить даже самый из косоруких рукожопов. Раствор делается по особым технологиям и дешёв. Утепление делается сэндвичной кладкой,где изоляционный слой из пропитаных опилок лежит между слоями раствора. Толщина стен может варьировать при помощи длины самих полен. И можно поченить кладку самому в течении пары часов. Самое сложное в доме это фундамент и кровля. Но при надсмотре и помощи одного толкового строителя можно справится за полгода. Минимальная помощь крана потребуется при установке каркаса(если он есть) и кровли.
Вот удивил! Дом-поленница, он-же глиночурка, в Сибири известен с незапаметных времён. Сейчас снова в моде под названием кордвуд.
Подскажите сайт где проект брали.
http://www.lesstroy.net/http://www.lesstroy.net/ развлекайтесь, уважаемый.
Спасибо, актуально просто в данный момент)
у меня знакомые построили дом на винтовых сваях через пять лет сваи сгнили начал заваливатьси их нии дом подводили ленточный фундамент щас построить дом без отделки в красноярском крае надо 1500000 квадратов 100
Печь на деревянном полу на винтовых сваях? Так можно?
Под печь в 1000 кирпичей в два этажа, 4 сваи было, 3 года стоит не шелохнется
Согласен, но у меня вообще нет фундамента, 7.5 Х 6 стоит на бетонных кубиках 50х40 правда каркасный, но два полноценных этажа горя не знаю пятый год, жаль фотки не могу выложить
PS жаль фотки не могу выложить
Для этого типа домов "ЛСТК", "срубы" и.т.д. на участках с подвижными, или болотистым, или неровными грунтами и поверхностями, это идеальный вариант. И не нужно хоронить тонны бетона...
для капитального строительства, конечно не пойдет.
А тут сруб, тут еще и вентиляция нужна под полом... Автор все правильно сделал. Дороговато правда, за 60 кв. хотя... так оно и получается...
Заголовок:Деревянный дом за 514 тыщ.Это не дом, уважаемый, а только стены крыша и уже не 514 + 78, на мой взгляд ооочень дорого. Домом Вы его назовёте когда вложите "исчё лимон".
Да можно и сразу, главное усадку просчитать. Как правило, такое строение просаживается на 8-10 см.
еще год ждать, пока осядит и окна мона делатьЁ
Ну на лето пойдет как дача) и недорого совсем, нормуль)
Модульное здание цена 200 тыров! и все ок )
Какая то странная конструкция без окон и дверей.
прорежут
на "усадку" написано, то есть когда дерево сядет (осушивается, при этом скручиваясь), после этого паклей, потом резать окна где нужно, получиться идеально теплый дом...
Идеально теплый из бруса 145х145 не получится. Как летняя дача.
Через некоторое время надо будет утеплять, чтобы жить зимой. Ну а пока ждать, когда осядет. Потом конопатить, ставить окна, двери.
В итоге цена этого дома, пригодного для круглогодичного проживания выйдет порядка 2х млн. рублей. За эти деньги есть более быстрые в монтаже и более энергоэффективные дома.
например...
Сип-панели.
вопрос автору. а окон не предусмотрено ???
деревянный дом как правило дает усадку, внутри проходы тоже не до конца выпилины) как раз в течение 1-2 годов он осядет прежде чем они заедут, и его ни куда не поведет и спокойно выпилят и вставят окна)
спасибо, буду знать
а утеплять конечно все равно придеться, маловато толщины для данной области. Хотя не так уж долго и затратно (хотя бы из э/пенополистирола), а потом , правильно, блок-хаус.
Кстати, а что за помещение в 4,5 квадрата на первом этаже, рядом с с/у?
я примерно такой же себе ставил, но это было лет 5 назад и он на фундаменте, вышло около 1 ляма, с учетом камина!
так как этот брус - не клееный, и, если не сушёный, то он еще будет сохнуть, усаживаться и искривляться. 10%-15% уйдёт от первоначального объёма. пропилы для окон обязательны для продуваемости, иначе, как уже написано ниже - грибок и синька. снаружи отлично выглядит. =) ждём отчёт о внутренних работах