1M
10 лет назад · 3 фото · 5514 просмотров · 114 комментариев
В ЖК "Каменка" на одном из корпусов появились рисунки с просьбой о помощи и изображением обманутых дольщиков.
Да ситуация с СУ другая. И проект в норме, и с землёй все в порядке, и денег хватало. Просто с разрешения властей их "вывели". Миллиарды рублей дольщиков. И никто не виноват. Прокуратура нарушений не видит. Как то так.
Ну либо кто то более могущественный не дает делу ход.
У каждого человека был выбор:
- подешевле, но с риском
- подороже, но с гарантией
Ну выбрал ты подешевле, но с риском. Кто в этом виноват? Дядя Вася? Или я теперь своими налогами должен тебе купить квартиру?
Покупал я свою первую квартиру. Денег было не много. Но блин, мозги то были.
1. Приезжаю. Дешево, красиво, место хорошее. Спрашиваю: "где разрешение на строительство?" - "скоро будет, вот вот получим" - Я: "до свидания, вот как будет, можете позвонить"
(дом кстати потом прошел все круги ада)
2. Приезжаю. Дешево, красиво, место хорошее. Разрешение даже есть. Смотрю историю компании - всего один дом в истории. Ага, подозрительно. До свидания. (контора обанкротилась)
3. Приезжаю. Дороговато. И площадь за те же деньги меньше. И место среднее. Но: и разрешение есть, и история компании есть, и договор чистый, без подковырок.
Я взял третий. Всё в срок сдали. Да, я возможно переплатил немного. Зато валерианку не пил, сердце переживаниями не сажал.
Это игра ребята. Если поставил на риск, то не обижайся, ты его получил.
В случае с СУ это и был третий вариант. Просто "кому то" понадобились деньги дольщиков.
Никто в этом мире не дает никаких гарантий. Кому-то везет, кому-то нет. Мы можем только внимательным подходом уменьшать риски.
Можно покупать уже готовое и сданное жилье, нанимая юристов для проверки чистоты сделки. И тут можно прогореть. Но это жизнь. Почему прогорев, люди считают что за них кто-то должен теперь решить их проблему?
А почему на латинице написали? Призыв к госдепу?
Я и мои знакомые все покупали по ДДУ у компании ПИК, ни когда проблем не знали
Москва, Питер, Нижний, Ярославль, Владимир, Калуга, Иваново, Калининград и т.д. и т.д. везде ситуация одна и таже...
Ну весьма креативно!
У нас похожая история с компанией, которая строила дом в Шлиссельбурге, на ул. 18-го января. Жена, еще до знакомства со мной, все заработанные деньги вкладывала в это строительство (5-ти этажный кирпичный дом). Выплатила всю сумму по договору. Еще не было тогда никаких ФЗ. Потом грянул первый кризис и стройка встала. Нам повезло, что почуяв неладное, мы по суду вернули деньги. А люди, судя по переписке на форуме, до сих пор пытаются добиться разрешения на строительство собственными силами. Очень много людей из Мурманска, которые продали квартиры там, чтобы вложиться в эту стройку. Теперь остались вообще без жилья. Живут как то на съемном. Очень много людей возрастом уже за 50-т.
это вроде валютные ипотечники, не?
Нет не валютные. И не все ипотечники. Это людей на кровнозаработанные кинули.
а я вот не понимаю это нытьё. жить нужно по средствам, и не будет проблем, а раз решил играть в орлянку, так и не жалуйся, что пролетел.
есть у тебя деньги -- пойди и купи готовое жильё; нет денег на квартиру в маськве/питере -- нет и проблем: в 100-150 кэмэ от москвы можно купить однушку меньше, чем за лям, а очень хорошую трёшку в центре городка за два с половиной. вот я ща как раз такую продал: трёшка 80кв.м, хороший ремонт, монолитный дом в 40м от центральной улицы города, в пределах десяти минут пешком есть три хороших супермаркета, две аптеки, детсад, школа-гимназия, минирынок с овощефруктами и церковь. всего за 2300 отдал.
да, обычно нытики ссылаются на то, что вне маськвы-питера зарплаты маленькие, так это фигня. У нас в городе, например, чтобы жить без шика, но нормально, достаточно иметь з/п больше 20 тысяч, что вполне реально, есть рабочие места и на вдвое-втрое бОльшие зарплаты.
Я не очень понимаю к чему это все вы пишите и как соотнести воровство денег дольщиков (честно заработанных, с которых заплачены налоги и прочее) и бездействие государства по защите конституционных прав своих граждан с нежеланием работать отдельных индивидов?
Видимо считает что лучше ныть в Москве, чем жить в провинции...
Причем тут по средствам - обманутые дольщики это не валютные ипотечники. Они купили квартиры и их кинули.
С готовым жильём тоже риски ого-го. Выяснится, что там права малолетнего ущемили лет 20 назад. Или пьяница вдруг признан недееспособным. И всё: прокручивают фарш в исходное состояние.
о! и в питер добралась тема. Масквачки уже поняли, что халявы за 2 ляма в центра города не бывает. Даже ленинградку перекрывали(хотя лучше там бы и подрабатывали на свои ипотеки). А тут видите ли дольщиков опять обманули. нуну...
Это яркий пример о том как формируется информационное поле вокруг проблемы. Даже "фотошопы" делают где якобы дольщики стоят с плакатами "Обама ты наш последний шанс". Только кроме подобной ереси возразить то нечем. Бог Вам судья товарищ.
Они сами пошли в сомнительные конторки, что бы было "подешевле". А если кв. от застройщика, то значит такой [мат] застройщик. Напополам с местной администрацией и разрешающими\контролирующими органами.
так что класть я хотел на всех обманутых.
меня вот тоже вчера на 20компеек в пятерочке [мат]. Что теперь? с плакатами стоять у магазина, требуя закрытия X5? сам мудак...
И не богу меня судить. Я в него не верю. Это ваш любимый персонаж, не заставляйте окружающих формировать информационное поле вокруг существования мистических объектов.
А вот представьте не 20копеек, а в подворотне вас подловили и отобрали все, зарплату, премию, одежду а на последок еще и изнасиловали. Вы как честный гражданин подали заявление в полицию, а Вам ответили: "да знаете вроде нет состава преступления то, идите домой выпейте валерьянки". Интересно в таком случае можно от Вас ожидать соблюдения законов в дальнейшем?
Теологию же предлагаю оставить в стороне. Каждому свое.
От они красавцы. Строители. Орденоносцы. Мень, кстати, сын священника :)
Очередь поверх даешь... если легли, внатуре сос, если ответный огоны, знач засада.
Почитал камменты - люди, меня блевать от вас тянет.
Мошенничество в строительстве оставляет тысячи семей без крыши над головой. Молодых семей, безквартирных, которые залезли в ипотеку, которые платят за сьём квартиры или живут с родителями. И у которых нет другой возможности купить жильё, кроме как способом долевого участия.
А то что я читаю тут - дураки, сами виноваты, это развлекательный портал... Тьфу!
Втыкайте в солянки, някайте на котиков и кричите ура товарищу Путину.
Объяснить почему? Есть ФЗ, все дома, что строились по нему, в случае банкротства строителя (а от банкротства никто не застрахован), достраивает уполномоченная гос-вом компания. А вот обманутые дольщики- это люди, которые погнались за дешевизной, там никакого ФЗ нет и не было никаких гарантий. Собственно сами себе виноваты.
Елена, Вы бы хоть ФЗ почитали к которому апеллируете. Про страховки, банкротства, гарантии и целевое расходование средств. Про дешевизну промолчу. Квартиры в этих бюджетных застройках люди брали с наценкой до 100% от их себестоимости. И это от застройщика, и это в долевке. Не так уж и дешево согласитесь?
Так вот не смотря на ФЗ в котором все это прописано, никто ничего не достраивает, а деньги дольщиков тупо сперли путем не хитрых одноходовых (даже не двух) схем. Виноваты в чем? в том что с разрешения Хозяина вывели деньги? В том что доверяют гос-ву и чиновникам? Или может в том что люди все таки есть надежда на соблюдение законов?
Бурмистрова, ты из какой сказки вылезла с такой верой в гениальность ФЗ 214? Нет там никаких гарантий! Никто не банкротится и никто ничего не достраивает!
Ну у вас так, у меня другие данные.
О-о-о, Вы, наверное, телек смотрите и газэтки читаете. Да, иногда дают ключи тем, кто должен был получить квартиры ещё в 8-10 лет назад. Ваша правда!
Закону ФЗ-214 кстати, уже 11 с лишним лет.
Детонька, не получить квартиру в обещанный срок - это риск покупки на этапе строительства. она потому собственно и дешевле. Не хочешь риска покупай вторичку или новостройку на этапе заселения.
Не выполнить условия договора это вообще-то нарушение и как минимум накапавшие пени. Дешевле она только из-за отсутствия перекупщиков, а застройщик свою маржу в договор закладывает уж будьте уверены. А уж украсть (когда на однодневку двумя плтежками выводятся весь капитал по другому не назвать) "целевые" деньги это вообще срок. Но не в России. Тетенька.
Ну так кто мешает попытаться выбить пени с должника, я вам это запрещала? Дешевле она по причине риска, на поздних этапах все еще продает тот же застройщик (да и готовые тоже можно у застройщика взять), только с каждым этапом строительства цена растет и растет именно по причине снижения рисков. Это как в казино, можно сорвать джек пот, а можно без штанов остаться. Деньги целевые будут только, если это гос. деньги, во всех сделках с долевым строительством люди, являются предпринимателем (в данном случае группой) - пример советские ЖСК. Собственно обманутыми они будут, если у них нет доли собственности в недостроенном доме, а если есть, то они просто банкроты...
Вы бы хоть почитали законы то, а то не подумавши кинулись 214-м ФЗ особо не вникая в суть. Там и про целевое расходование средств есть. Как в казино? Т.е. соблюдение федеральных законов, и уголовного кодекса это теперь казино в России? Кому то можно, кому то нет. Могут посадить а могут и орден Почета дать? Прискорбно. Вроде позиционируем себя как правовое государство. Уж про пени молчу, украденные бы вернули. Ну или расстреляли прилюдно вора, тоже дело, другим неповадно будет. Однако... орден!
Так обманутые дольщики они как раз без оного ФЗ, о чем я и написала в первом посте. Ибо без него дешевле, а теперь им все должны. Так что сами читать научитесь вначале, а потом коммены пишите
Обманутые дольщики как раз с онным ФЗ и всеми разрешительными документами о чем неоднократно тут писалось. Некоторые даже со страховками сделок. Только толку 0. От того и весь сыр бор. Что законы есть, только "там где надо" они не работают.
Подтверждаю слова Виктора, ибо сам выбираю квартиру в москве и изучаю застройщиков и недострои.
ФЗ НИКАК! не защищает дольщиков. Он даёт какую-то гарантию, что дом сбежавшего девелопера будет достраивать другая компания за гос счёт. Это может случиться и через 5 лет и через 10 или вообще никогда не случиться. Как вариант вместо хорошей квартиры у метро можно получить блошатник в котельниках.
В любом случае то что твориться на рынке недвижимости - это непорядок. И судя по всему кому-то это выгодно кроме самих девелоперов.
Как жалко обманутых дольщиков.А вы знаете,что это люди?тТам безусловно есть процент(небольшой) людей которым негде жить,а подавляющее большенство(процентов 95)люди которых не устраивает процент в банке,а очень устраивал рост цен на квартиры.У меня есть такие знакомые,всех за дураков считали,гордились какие они умные.Это таже разновидность умных людей ,как и валютные ипотечники.
Тут вы не правы. Я уже объяснял ниже как обстоят дела. Это не то жильё которое покупали с целью нажиться. Лица людей вы можете посмотреть на видео с многочисленных митингов.
Может быть, но я вижу,что целые микрорайны стоят не заселенными.
я так понимаю это проблема федерального уровня и о ней абсолютно ВСЕ знают кроме меня?
ЗЫ: Пост просто блещет количеством информации, что всем все понятно...
Алексей, понимаете освещение данной проблемы особо не жалуют. Поэтому вот так иногда проскакивают посты с комментариями на посещаемых сайтах. В комментариях постарался донести ситуацию как она есть. Подробнее ютубы и прочие форумы. Найти не составит труда.
так Вы так же понимаете, я на данный сайт захожу что бы получить какую-либо информацию (развлекательную, познавательную, новостную, интересную) придя с работы домой, немного отдохнуть и далее заниматься другими делами.. а так получается как на сайте-заманухе не сказав "А" уже нужно лезть в недра мировой сети в поисках пресловутого "Б" причем даже не имея понятия интересно мне это или нет... а могло быть краткое описание ситуации (например: электричества нет, батареи не топят, дорога сделана из строительной грязи, забыли подъездную дорогу сделать к дому, школу или поликлинику не построили - а самая близкая за 90км и т.п.)
А там бы я уже понял всю суть и возможно бы полез искать информацию если надо более подробно......
ЗЫ: Никого не хотел обидеть, просто высказал свое мнение. Плюсы/минусы(лайки/дизлайки) не ставлю. Комментарии читаю только последние.
Тут я с Вами согласен, поленился автор поста. Пост не мой я всего лишь комментируют ситуацию с СУ-155, т.к. к сожалению знаком с ней изнутри.
В България има подобна кампания за търсене на приемни семейства за деца-сираци....
"В Болгарии есть аналогичная кампания, чтобы найти приемных семей для детей-сирот" Кому лень в переводчик втыкать :)
спосибо....
приятно вас видеть здесь!
и забыл добавить с пятницей вас)
Небезызвестная СУ-155 продавала квартиры не по 214ФЗ, а по другим схемам, законом не защищённым. Квартиры были дешевле, но и качество никакое - нет проводки, щели между панелями, куча недоделок, поэтому стоили этих денег в сравнении с другими. Не все пострадали от СУ-155, я ждала квартиру 1,5 год, и это немного, люди ждали и по 5-6 лет, но в итоге получали свои квартиры. А сейчас все слили, пирамида развалилась, осталось последнее звено, но которое не осталось денег. Очень жаль людей.
Ну так и название у нее ппц, СУ-!%%, самоходка, в этом случае на сроки...)
СУ -- это "строительное Управление". абрревиатура в ходу с советских времён.
Ах ты а яж не знал.
Времена идут, дольщики не перестают обманываться. Уже поднаст[мат]ило слегка.
Ну как выясняется мы конечно отмороженные, но не настолько чтоб еще и в валюте. Вот этих людей я не понимаю (валютных ипотечников), если у тебя зарплата в рублях так бери в рублях и плевать на курсы. Другое дело если з\п в долларах. А так фигня какая-то.
А вобще куда ты денешься? По съемным мотаться? Платить примерно столько же только дяде? И жить с мыслью о том что тебя в любой момент выкинут с дитем и пожитками. И погнали поиски\переезды. Да первый взнос, да ипотека, да 13 лет, да разумный платеж (который я в любом случае заработаю), страховка разумеется чтобы если со мной чего случилось страховая погасила. Да проверенный и рекомендуемый департаментом строительства застройщик, да вменяемый строк сдачи, да тысячи уже сданных объектов от данного застройщика. Что я сделал не так?
Да ладно Вить не грусти, прорвешься. Если что приезжай ко мне в деревню, места всем найдем, и в дольщики возьму, без процентов.:)
Да грустить то некогда. Дел полно руки есть, голова вроде тоже, прорвемся. За приглашение спасибо, природу люблю :)
Дык даже за бугор не свалили, тут тусуются. Просто разрешили, или приказали, не знаю как там "у них".