1M
9 лет назад · 2 фото · 1316 просмотров · 43 комментария
Московские власти выставили на торги особняк на Китай-городе по цене "однушки" ki.net (2 фото)
Москва. 18 января. INTERFAX.RU - Столичные власти выставили на торги здание в историческом центре Москвы за 8,6 млн рублей, сообщили в пресс-службе департамента по конкурентной политике.
Примерно сутки назад я выложил этот пост, но модераторы решили, что пост из одного фото с текстом равен одному фото, поэтому загнали его в соответствующий раздел. Сегодня дублирую этот пост, поэтому дублирую и фото.
Москва. 18 января. INTERFAX.RU - Столичные власти выставили на торги здание в историческом центре Москвы за 8,6 млн рублей, сообщили в пресс-службе департамента по конкурентной политике.
Двухэтажное здание на Китай-городе выставлено на открытый аукцион. Нежилое здание площадью чуть более 200 кв. метров расположено по адресу: Подколокольный переулок, 4, строение 7. Объект 1900 года постройки с охранными обязательствами, требует капитального ремонта.
Заявки на участие в аукционе принимаются до 14 февраля 2017 года, торги намечены на 22 февраля.
Как сообщали в компании "НДВ-Недвижимость", в настоящее время квадратный метр вторичного жилья в Москве в среднем стоит 195 тыс. рублей (без учета элитного предложения). Таким образом, по стартовой цене особняка можно приобрести квартиру площадью 44 кв. м.
Цены на первичном рынке (особенно на начальных стадиях строительства) несколько ниже. Как заявлял глава департамента развития новых территорий Владимир Жидкин, цена кв. м новостройки в ТиНАО в среднем составляет 100 тыс. рублей. Кв. м внутри МКАД стоит 150 тыс. рублей.
Таким образом, в "старой" Москве за 8,6 млн можно купить квартиру в новостройке площадью около 60 кв. м., а в ТиНАО - просторную квартиру площадью более 80 кв. м.
Двухэтажное здание на Китай-городе выставлено на открытый аукцион. Нежилое здание площадью чуть более 200 кв. метров расположено по адресу: Подколокольный переулок, 4, строение 7. Объект 1900 года постройки с охранными обязательствами, требует капитального ремонта.
Заявки на участие в аукционе принимаются до 14 февраля 2017 года, торги намечены на 22 февраля.
Как сообщали в компании "НДВ-Недвижимость", в настоящее время квадратный метр вторичного жилья в Москве в среднем стоит 195 тыс. рублей (без учета элитного предложения). Таким образом, по стартовой цене особняка можно приобрести квартиру площадью 44 кв. м.
Цены на первичном рынке (особенно на начальных стадиях строительства) несколько ниже. Как заявлял глава департамента развития новых территорий Владимир Жидкин, цена кв. м новостройки в ТиНАО в среднем составляет 100 тыс. рублей. Кв. м внутри МКАД стоит 150 тыс. рублей.
Таким образом, в "старой" Москве за 8,6 млн можно купить квартиру в новостройке площадью около 60 кв. м., а в ТиНАО - просторную квартиру площадью более 80 кв. м.
Зайдите на портал Закупки.гоф.ру - нет там оной закупки: ни по дате, ни по цене, ни по адресу.
Или афтор сует жареные факты, или Закупки врут!
https://www.roseltorg.ru/trade/view/?id=178fz29121600008https://www.roseltorg.ru/trade/view/?id=178fz29121600008
https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=18888814&lotId=18888888&prevPageN=0https://torgi.gov.ru/restricted/notification/notificationView.html?notificationId=18888814&lotId=18888888&prevPageN=0
это стартовая цена на аукционе! может это здание за миллиард продадут?!
Что-то мне подсказывает, что продадут на 1000 рублей дороже. Или может сам сходишь примешь участие в торгах, хотя бы попробуешь зарегистрироваться в торгах?
Объект 1900 года постройки с охранными обязательствами, требует капитального ремонта.
Источник: http://fishki.net/2195394-moskovskie-vlasti-vystavili-na-torgi-osobnjak-na-kitaj-gorode-po-cene-odnushki-kinet.html?mode=recenthttp://fishki.net/2195394-moskovskie-vlasti-vystavili-na-torgi-osobnjak-na-kitaj-gorode-po-cene-odnushki-kinet.html?mode=recent © Fishki.net
Вот главное. ОХРАННЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА, и капитальный ремонт.
Это значит что каждую перепланировку придется согласовывать и утверждать. И кап ремонт, ОБЯЗАТЕЛЬНО сделать
Автор, давай я тебе дам 8,6 млн, а ты купишь это строение? Но только если не купишь, ты мне возвращаешь в двойном размере! Договорились? :)
P.S. Как написали ниже, лимонов за 300 +\- 50 уйдет. Там одна земля, наверное, столько стоит.
Как писали ещё ниже: "Отремонтировать и сдать в аренду.....За месяц ремонт отобьется.", но я живу не в Москве и пари не принимаю!
Я к тому, что за 8,6 купить этот лот не возможно. Его реальная цена раз в 30-40 больше.
капремонт за месяц не отобьётся, там этого капремонта мильёнов на 10-15
Простите. Тогда за неделю.
А ремонта там на 30-40.... И выиграют нужные люди.
ну кто выиграет и так понятно :). Я не знаю просто что за здание, квадратуру не указали, но наверное про ремонт больше Вы конечно правы, а про окупаемость. Аренда нежилого помещения в центре не такая уж прям огромная. Кому нужно маленькое помещение в переулке, стоимостью больше 1 ляма за м-ц... И то, думаю, многовато...
Помещение в 150 кв.м. у метро Пролетарская, прям на Волгоградском проспекте, с большими витринными окнами 300 или может уже 400 т.р. в м-ц стоит. Это в 2 остановках по прямой от Китай-города :).
Нежилое здание площадью чуть более 200 кв. метров-арена нежилого помещения центре Москвы огромна!
Пролетарка эта жопа мира по сравнению с китай-городом!Если сравнивать то только лубянку или площадь революции с охотным рядом.
ну лямов за 300 уйдет
Не уйдет! Здание 100% с обременением по реконструкции, как объект культурного наследия, а восстановить его это ооочень не дешево. И скорей всего это не продажа, а право аренды на 50 лет
На брусчатку с плиткой хватит)))
Я бы купил, правда там с собакой жить опасно!)
...или с обезьяной с мозгом
с людьми жить не пробовал?
Пробовал! Животные добрее, ясно тебе, ты?!
сейчас ты с белочкой живешь ?!
Лучше белочкой, как я, чем с хамством - как ты!!!)))
дайте два
Отремонтировать и сдать в аренду.....За месяц ремонт отобьется.
Земля там подороже стоит
И оценка тоже хитрая, в аукционной документации только первые три листа при этом разные методики оценки определяют около 30 млн., а потом оп и 8,6 млн.;) Ну да и фиг с нимиПпц! Кадастровая стоимость здания в центре москвы 7,1 млн ))))))) у нас участок в 6 соток на краю страны стоит 3-4 млн ))))
Дык, там воздух свежий, раздолье. А тут каменные джунгли, ни света, ни воздуха, народу толпы
)))) это из оперы почему дом на берегу лазурного побережья франции стоит дороже чем дом в подмосковье- слишком далеко от мкада ))))
это стартовая цена аукциона, по факту продадут раз в 10-20 дороже, желающих найдется море.