17k
7 лет назад · 4 фото · 13511 просмотров · 93 комментария
За что дачникам придётся платить в 2019 году (4 фото)
Метки: #дачи #за что платить #законы #налоги #огород
Для дачников этот год и вовсе открывает новую страницу в истории – учитывая, что с 1 января все они в одночасье стали садоводами и огородниками в связи с введением в действие Закона № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…».
Закон успел серьезно «нашуметь» еще задолго до своего вступления в силу – теперь же нам предстоит ощутить его реальное действие на практике. А что может быть лучшим показателем результативности любой реформы, чем собственный кошелек? Поэтому предлагаю немного углубиться в анализ «побочных эффектов» дачно-правовых нововведений этого года – а именно, примерно обозначить круг обязательных расходов дачников на этот год:
1. Взносы с банковской комиссией
С этого года владельцы земельных участков в составе СНТ будут платить членские и целевые взносы (последние носят разовый характер и могут взиматься строго на нужды товарищества, по решению общего собрания участников).
При этом закон кардинально меняет систему отчислений взносов: оплата должна производиться строго в безналичном порядке, т.е. переводом на расчетный счет СНТ, открытый в банке. Благие цели такой меры очевидны: сделать более прозрачными операции по сбору и расходованию средств, поступивших от садоводов. Но нельзя не признать и ряд ее минусов: — чтобы оплатить квитанцию, садоводам придется специально посещать банк, а не как раньше, отдавать наличные председателю (для многих пенсионеров это проблематично), — банк не упустит возможность взять с плательщика дополнительную комиссию (если только СНТ не заключит с ним отдельное соглашение, чтобы за переводы на его счет не взимался комиссионный сбор, а это достаточно редкое явление).
При этом закон кардинально меняет систему отчислений взносов: оплата должна производиться строго в безналичном порядке, т.е. переводом на расчетный счет СНТ, открытый в банке. Благие цели такой меры очевидны: сделать более прозрачными операции по сбору и расходованию средств, поступивших от садоводов. Но нельзя не признать и ряд ее минусов: — чтобы оплатить квитанцию, садоводам придется специально посещать банк, а не как раньше, отдавать наличные председателю (для многих пенсионеров это проблематично), — банк не упустит возможность взять с плательщика дополнительную комиссию (если только СНТ не заключит с ним отдельное соглашение, чтобы за переводы на его счет не взимался комиссионный сбор, а это достаточно редкое явление).
2. Вывоз мусора
Мусорная реформа, которую нам также принес 2019 год, не миновала и садоводов.
С этого года все юридические лица (и СНТ в том числе) должны перейти на договор с единым региональным оператором и оплачивать вывоз ТКО как отдельную коммунальную услугу, в соответствии с утвержденными на их территории тарифами и нормативами. В большинстве своем люди ощутили существенное повышение платы за вывоз мусора с этого года – а для садоводов она будет заложена в членских взносах.
ФНС напоминают Помимо этого, СНТ придется прибрести контейнер и оборудовать за свой счет площадку для его размещения – а это еще один пункт для повышения взносов.
С этого года все юридические лица (и СНТ в том числе) должны перейти на договор с единым региональным оператором и оплачивать вывоз ТКО как отдельную коммунальную услугу, в соответствии с утвержденными на их территории тарифами и нормативами. В большинстве своем люди ощутили существенное повышение платы за вывоз мусора с этого года – а для садоводов она будет заложена в членских взносах.
ФНС напоминают Помимо этого, СНТ придется прибрести контейнер и оборудовать за свой счет площадку для его размещения – а это еще один пункт для повышения взносов.
3. Содержание общего имущества
Все имущество общего пользования, которое приобретено или создано после 1 января 2019 года, переходит в общую долевую собственность садоводов – пропорционально величине занимаемого участка.
А уже имеющееся имущество может быть передано в общую долевую собственность садоводов по единогласному решению общего собрания.
Соответственно, все расходы на содержание общего имущества СНТ (налоги, ремонт, охрана и т.п.) будут возложены на садоводов – пропорционально величине их земельных участков.
А уже имеющееся имущество может быть передано в общую долевую собственность садоводов по единогласному решению общего собрания.
Соответственно, все расходы на содержание общего имущества СНТ (налоги, ремонт, охрана и т.п.) будут возложены на садоводов – пропорционально величине их земельных участков.
4. Легализация скважины
Контроль за пользованием водой садовыми товариществами будет усилен. Новый закон ввел упрощенный порядок оформления водяных скважин для СНТ: в этом году лицензия выдается бесплатно, а с 2020 года придется платить государственную пошлину (подробнее об этом я рассказывала здесь). Но организационные расходы при этом не отменяются: подготовка всех необходимых документов для оформления скважины потребует дополнительных расходов – а возлагаются они, конечно, на дачников.
5. Налоги
Собственность на земельный участок и все возведенные на нем постройки «капитального типа» порождает налоговые обязательства.
С началом применения налогообложения по кадастровой стоимости размер налога будет постепенно возрастать в течение первых 5-ти лет (переходный период).
Кроме того, органы Росреестра и ФНС напоминают, что мероприятия по выявлению незарегистрированных объектов недвижимости методом аэрофотосъемки будут продолжаться и в этом году.
Поэтому садоводам настоятельно рекомендуют озаботиться оформлением своей недвижимости во избежание неприятных объяснений с контролирующими органами.
Так что нельзя не признать, что новоявленным садоводам и огородникам с этого года придется раскошеливаться еще больше…
С началом применения налогообложения по кадастровой стоимости размер налога будет постепенно возрастать в течение первых 5-ти лет (переходный период).
Кроме того, органы Росреестра и ФНС напоминают, что мероприятия по выявлению незарегистрированных объектов недвижимости методом аэрофотосъемки будут продолжаться и в этом году.
Поэтому садоводам настоятельно рекомендуют озаботиться оформлением своей недвижимости во избежание неприятных объяснений с контролирующими органами.
Так что нельзя не признать, что новоявленным садоводам и огородникам с этого года придется раскошеливаться еще больше…
Метки: #дачи #за что платить #законы #налоги #огород
Идёт съезд "Единой России". Путин:
- Россияне, вынужден вам сообщить, что наступили тяжёлые времена. В 2016 году у вас будет нехватать денег на мясные продукты. Что вы будете делать?
В зале тишина, затем встаёт один мужик и говорит:
- Будем работать по 10 часов в день.
Путин:
- Ладно. В 2017 году у вас будет нехватать денег на молочные продукты. Что вы будете делать?
Снова тишина, встаёт тот же мужик:
- Будем работать по 16 часов.
Путин:
- А в 2018 году у вас не будет даже хлеба. Что вы будете делать?
Тот же мужик:
- Будем работать круглосуточно!
Путин:
- Молодец россиянин! Так держать! А кем вы работаете?
- Могилы копаю, Владимир Владимирович.
Как принимающий участие в жизни СНТ прокомментирую:
1. Согласно действующему законодательству теперь СНТ могут принимать платежи на расчетный счет, но и так же могут принимать их как раньше через бухгалтера/казначея.
А вот все расчеты и платежи общества-только безналом.
2. Цена вывоза мусора действительно увеличилась, примерно в 2 раза, но это общая тенденция, не только у СНТ.
3. Имущество и ранее было в общей долевой стоимости. Ничего не изменилось. Но обязали все общества поставить его на учет, и это еще с 2017г. Это строения, земельные участки(дороги).
4. Скважины вообще теперь не надо регистрировать, если это не артезианская(для них условия жесткие).
5. Налоги на общее имущество как платили раньше, так и платятся, + НДФЛ с зарплат работников.
А вот ТС не указал совсем важные изменения:
6. Теперь владельцы земельных участков, находящихся в границах снт, но не являющиеся членами садового общества все равно обязаны уплачивать общие взносы, кроме целевых. Так же они могут участвовать в собрании членов , но голосовать могут только по вопросам принятия бюджета общества в части членских взносов.
7. Теперь голосование на собраниях не только очное, но и заочное, и правление обязано известить всех членов общества письменно о проведении собрания, и приложить бланк голосования для отправки почтой, в случае невозможности явки члена общества на собрание.
В связи с этим расходы на почтовые услуги выросли в 4 раза!
А на фига? Какая дачникам от всего этого польза? А если есть польза - что им мешало самим так сделать?
Что плохого? В рамках правового поля и прозрачности наводится порядок
правовой загон или стойло
Какая то йухня!!! Из нового, пожалуй, только пункт 1 - безналичный расчёт. До этого всегда платили кассиру(выбранному на собрании) и членские и целевые. А как по другому? Целевые по любому идут на ремонт инфраструктуры. Пункт два, это тоже не новость. Купить контейнеры и оборудовать под них площадку заставили ещё лет пять назад. Зато сейчас чисто и культурно, хотя поначалу и ворчали. Пункт три это изнанка пункта один. Содержание общего имущества и так "висело" и "висит" на плечах садоводов(см. целевые взносы). А кто же тогда должен оплачивать подвод электричества, воды, газа(у кого есть), того же забора вокруг СНТ, пожарного водоёма. Опять ничего нового. Пункт 4. Скважина, как и "мусорка", так же лет пять назад, была оформлена легализация. Да, собирали деньги на это дело, но какую то малость. Ну по пятому пункту всё не однозначно. У большинства СНТ дома(домики, постройки) не капитальные(т.е. без фундамента (на блоках, на сваях и т.д.)) и не предназначены для проживания зимой. Так что налоговых обязательств особо не породит. Моё личное мнение, что этот пост не обзор нового, а лопата говна в вентилятор, что и видно по комментам.
Это все Обама мутит волу, и если че мы можем повторить
Похоже - Остапа ПРОНЕСЛО... К чему здесь твоя картиночка? Объясни свой "понос"...
Примерно так дело обстоит и сейчас. Жить на даче сейчас дороже чем в городе. Помимо указанных выше трат есть еще содержание штата из председателя, бухгалтера, охраны, электрика, пары разнорабочих, (сантехника). Поддержание инфраструктуры: ежегодный ремонт центральной дороги, подъездной и второстепенных (у некоторых СНТ они больше десятков километров) Вывоз мусора. А аренда техники для уборки снега или разравнивания дороги, если она(дорога) не асфальтирована - большие суммы, если асфальтирована, то еще больше (у нас садоводы скинулись на асфальт 1 слой без подготовки "пирога" - хватило на 2 года). И это еще наше скромное садоводство, видел другие с раздутым штатом целых команд бухгалтерии и охраны, камерами, сигнализациями, шлагбаумами, с бесконтактными ключами, где сборы ой-ёй-ёй. С новым налогом на недвижимость нижняя планка поднимется конечно, остальное фактически не изменится.
Имею дачу. 11 соток, домик 6*6 двухэтажный. Годовая плата 5000 рублей, включая 1800 рублей за охрану (6 зимних месяцев). Плюс налог на землю и налог на строения = около 800 рублей. В товариществе 70 участков, 95% - "живые".
никто никуда не встанет, так и будут сопли жевать и приговаривать что на украине еще хуже. русский народ слаб как никогда.
Встанут... У нас же страна крайностей. Соответственно рано или поздно доведут народ и тогда как обычно кровищи будет море... Но к сожалению они все успеют свалить, ибо уже дети и родственники обжились там, да и бабло всё там у них уже...
В России десятки народов надо будет помогут русским как в 45 ом вы за нас не переживайте.
Не вижу ничего страшного. У нас в Беларуси давным- давно ввели налог на землю и недвижимость в зависимости от местоположения. Ничего страшного, никто не умер.
То есть пока не сдохнешь,от того,что плохо-тебе хорошо?!
Кто-то уже здесь написал: жить хоти как в Европе, а налоги как в СССР. Так не бывает. Полбопытствуйте, какие налоги на землю и недвижимость на Западе.
Вот столько новых налогов причем все расходы (типо контейнеры с мусорными площадками построить и закупить - причем только у фирм принадлежащих "комунадо")за счет граждан,- я только не понимаю - зачем мы эти налоги платим? Накуа такое гос-во?
Это вы еще про электросети не знаете, там ваааще сказка. Сами дачники сети строят, на баланс ставят, а энергосбыт по чужим проводам свое липесдричество продает и еше потери дополнительно заставляет оплачивать.
Знаю, сейчас там умудряются и трансы потребителей отжимать в МСК деректива вышла,- типа прибрать к рукам(тупо отжать) все "безхозные" сети, которые люди делали за свои деньги,- сюр вообще!!!
Ничего страшного, лучше заплатить, чем бандеровцы будут восьмилетним крымским девочкам пенобетон во влагалище заливать.
У тебя фантазия даже интереснее чем в. 7 пиле, тебе надо на Кащенко.
А ты хочешь сказать что в России есть вменяемая власть?
Одни лжецы, мошенники и воры, начиная с кремлевского главнюха.
Жалко сейчас не 14 год. Тебе бы за такое минусов накидали так, что экран бы расплавился. Что-то, видимо, поменялось за пять лет..... Обидно....
Естественно поменялось и сейчас не 14-й год
Эта власть обанкротила государство, поэтому обычным гражданам теперь придется платить больше и чаще.
В заголовке автор ссылается"№ 217-ФЗ ", я "тынц", вижу 55 статей. Где там про налоги? Я не нашел.
как сказал бы Коба - жить стало лучше, стало веселее.....а собранные налоги пустим на помощь соседям- кредиты спишем, гуманитарку пошлем , электростанцию построим или еще что....