Многие дачники и деревенские жители задаются резонным вопросом: почему я должен платить налог за дом, который построил сам? Ведь я возвёл его на своём собственном участке, своими собственными руками и на свои деньги.
0
И это правильный вопрос, особенно когда налогом должны облагаться не только жилые дома, но и садовые постройки на фундаменте – бани, теплицы. И тем более этот вопрос актуален, когда мы уже платим налог на землю, на которой этот дом установлен. К слову, далеко не во всех странах участок и дом на нём раздельно облагаются налогом.
Почему в России так происходит? На самом деле ответ на этот вопрос уходит своими корнями ещё к революции 1917 года. Разбираемся, что к чему.
Назад в СССР.
0
Если у нас есть в собственности дачный дом и участок, то мы платим за него два налога. За землю – земельный налог, за дом – налог на недвижимое имущество. Это результат раздельного правового режима для земельных участков и любых других построек.
Истоки такого разделения уходят ещё к Октябрьской революции 1917 года. Именно тогда был принят декрет “О земле”, который полностью отменил право частной собственности на землю.
0
"Вся земля, по её отчуждении, поступает в общенародный земельный фонд. Распределением её между трудящимися заведуют местные и центральные самоуправления, начиная от демократически организованных бессословных сельских и городских общин и кончая центральными областными учреждениями.
Помещичья собственность на землю отменяется немедленно без всякого выкупа. За пострадавшими от имущественного переворота признается лишь право на общественную поддержку на время, необходимое для приспособления к новым условиям существования."
0
Земли отбирали у помещиков и передавали их крестьянам. Процесс конфискации земель на территории Европейской России завершился к январю 1918 года, а к весне закончилось их перераспределение между новыми землепользователями.
Частную собственность на земельные участки отменили, а вот с правовым регулированием построек на этих участках всё было не так однозначно. В ГК РСФСР 1922 года не было предусмотрено личной собственности на строения на земле, но зато появилось право застройки.
0
Сначала правом застройки обладали только местные власти, что полностью соответствовало идеологии коммунизма. Но после Гражданской войны страна была разорена, а сил и средств у государства не всегда хватало на строительство. Поэтому власти решили законодательно наделить граждан и кооперативы правом на застройку земельных участков. Так, например, появилось Постановление СНК от 8 августа 1921 г. «О предоставлении кооперативным объединениям и отдельным гражданам права застройки городских участков». Гражданам дали возможность застраивать те городские участки, «кои не могут быть в ближайшее время застроены средствами местных исполнительных комитетов».
Права собственности всё ещё не было ни на землю, ни на дома. Инструкция НКВД и НКЮ № 204/654, определяла право застройки как «вещное срочное право возводить строения на городских и внегородских землях, владеть, пользоваться и распоряжаться этими строениями, в пределах срока, предусмотренного договором застройки». Продолжительность срока для застройки постепенно менялась – она выросла с 12 до 65 лет.
0
Впрочем, это отнюдь не означало, что теперь любой человек мог сбегать на рынок за стройматериалами, и купить то, что он хочет. Обычно строительство даже при получении разрешения на застройку своими силами, проходило централизованно, под строгим контролем государства в лице местных властей, за их счет и по установленным стандартам и проектам.
0
Потом был принят ещё один документ – Постановление ВЦИК И СНК от 01.08.1932 “О предоставлении учреждениям, предприятиям и организациям обобществленного сектора земельных участков для строительства на праве бессрочного пользования”.
Так началась застройка поселков и городов силами заводов, фабрик, кооперативов.
Существовали ПСК – передвижные строительные колонны, которые застраивали целые города и поселки. Застройка даже деревянных домов проходила организованно и по типовым проектам.
Налоги на собственность…без собственности.
0
Несмотря на то, что частной собственности не было, земля принадлежала государству, а постройки вообще имели не совсем понятный статус, за всё это нужно было платить налоги. Например, существовало Постановление Центрального исполнительного комитета и Совета народных комиссаров от 23.11.1930 “О налоге со строений и земельной ренте”.
В документе были перечислены налоговые ставки для разных видов строений, а также ставки и правила взимания земельной ренты с застроенных и незастроенных земель. Рента взималась как с городских, так и внегородских земель. С построек нужно было платить от 0,75% до 2% от их стоимости, а ставки ренты устанавливались в копейках за квадратный метр в зависимости от класса поселений и того, что именно было построено на данной земле. Ставки варьировались от 0,5 до 350 копеек за метр. Если с земель уже взималась арендная плата в пользу местных советов, то ренту платить было не нужно.
0
Были ли у кого-то крамольные мысли не платить налог? Наверняка нет, ведь все деньги шли на благое дело.
Налог взимался “в целях укрепления местных бюджетов, в частности для увеличения средств, направляемых на коммунальное, жилищное и социально-культурное строительство”, говорилось в документе. Иными словами смысл налогов состоял в том, что на эти деньги финансировалось всё последующее строительство.
С другой стороны, и за дом, и за участок взималась, своего рода, арендная плата с человека, поскольку и то, и другое принадлежало государству или было построено при его непосредственном участии.
От права застройки к личным домам.
0
После Великой Отечественной войны перед государством встали новые цели и задачи. На жилищное строительство денег не было, как не было и свободных рабочих рук. Жители начали строить жильё “в порядке самодеятельности”. Поэтому власти пошли им на встречу и узаконили строительство силами граждан, хотя это и не слишком соответствовало идеологическим установкам коммунистической партии.
Поэтому вышел Указ Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. “О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов”
Новый закон был поистине революционным на тот момент. С его принятием появилось право личной собственности на построенный дом. Дом теперь можно было самому построить, продать, подарить.
0
“В соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 г. “О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов”, в связи с которым право застройки было отменено, при совершении нотариальных действий и рассмотрении судебных дел следует исходить из того, что жилые дома, построенные гражданами до 26 августа 1948 г. по договорам застройки, независимо от истечения срока действия этих договоров должны быть признаны принадлежащими этим гражданам на праве личной собственности.
Письмо Минюста СССР от 05.05.1952 № П-49 “О жилых домах, построенных гражданами до 26 августа 1948 года по договорам застройки”
0
Результаты не заставили себя ждать. Всего лишь за четыре года в период с 1946-го по 1950 год в городах региона было построено 30 тысяч 752 дома, находившихся в личной собственности, общей жилой площадью 780,3 тыс. кв. м.
Законодатели всячески избегали термина “частная собственность” и заменили его “личной собственностью”. Впрочем, учитывая законодательные нормы того времени, язык не поворачивался назвать такие постройки частной собственностью в полной мере.
0
Ограничений для владельца личного дома было полно. Предельный размер дома не должен был превышать 60 квадратных метров на человека. Была масса требований по высоте, размерам помещений, коммуникациям. К тому же допускалось принудительное безвозмездное изъятие дома, принадлежащего гражданину на праве личной собственности, и в административном порядке (ст. 107 ГК РСФСР).
Или вот другое, не менее драконовское правило: если в личной собственности гражданина или у совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей окажется по основаниям, допускаемым законом, более одного жилого дома, собственник вправе по своему выбору оставить любой из этих домов, а другой дом обязан в течение года продать, подарить или произвести отчуждение иным способом.
Так или иначе, с юридической точки зрения именно в тот момент зародился уникальный правовой момент – при том, что земля, на которой стоял дом, принадлежала государству, сам дом, формально был уже в личной собственности гражданина.
А что было с налогами?
0
Тем временем налоги никуда не делись. Их по-прежнему собирали и с земли под домом, и с самого дома. И вот документ уже из позднего СССР: Указ Президиума ВС СССР от 26.01.1981 “О местных налогах и сборах”.
Со строений взимали налог в размере 1% от инвентаризационной стоимости дома, а с земельных участков за квадратный метр в зависимости от класса населенных пунктов в следующих размерах: первый класс – 1,8 копейки, второй класс – 1,5, третий класс – 1,2, четвертый класс – 0,9, пятый класс – 0,6 и шестой класс – 0,4 копейки.
Впрочем, эти налоги многие не платили поскольку входили в группы лиц, с которых налог не взимался. Например, от налога на постройки освобождались колхозы и те, кто платили сельскохозяйственный налог, герои соцтруда, пенсионеры и члены их семей, совместно с ними проживающие и другие лица. Земельный налог не платили за участки, находящиеся в сельскохозяйственном использовании, для сенокошения или для выпаса скота.
К слову, в новом законе уже не было фраз о том, с какими целями взимаются данные налоги и о том, что деньги пойдут на финансирование нового строительства. Многие граждане возводили индивидуальные дома полностью на свои средства, а уже не за счет государства, поэтому логика взимания данного налога уже потерялась.
Приватизация.
0
Ситуация в таком виде просуществовала вплоть до распада СССР. Привычное нам право собственности впервые зародилось с принятием закона”О собственности в РСФСР” в 1990 году. Однако дома и участки продолжили “жить” отдельно друг от друга юридически.
В 90-х годах, когда принимался Гражданский кодекс, законодатели хотели сделать здания неделимым объектом с участком, как это реализовано в других странах. Например, в Германии дом считается улучшением земельного участка, и в зависимости от типа и размера постройки меняется общая налоговая ставка на этот объект имущества. Однако наши законотворцы в итоге отказались от этой затеи. На это повлияло слишком сильное коммунистическое лобби.
0
Результатом стала большая неразбериха с объектами недвижимости. Кто-то оформлял в собственность и дом, и участок, кто-то только дом, оставляя участок незарегистрированным или в статусе пожизненного наследуемого владения , а кто-то наоборот. И в таком виде заключались сделки купли-продажи или оформлялось наследство.
В итоге сегодня существует ситуация, при которой участком владеет один человек, а дом уже принадлежит другому. И эти люди могут быть даже не родственниками. Подобные дела суды разбирают до сих пор.
Позже власти всё же спохватились и прописали в Земельном кодексе так называемый ” принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов”.
"Все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Статья 1.5. Земельного кодекса РФ."
Это принцип означает, что здание или другая постройка, расположенная на земельном участке, неразрывно с ним связана и, безусловно, не может существовать без земельного участка. Тем самым устанавливается, что в таком качестве эти объекты, составляющие единый земельно-имущественный комплекс, и должны участвовать в гражданском обороте. Теперь нельзя продать дом отдельно от участка, а участок от дома.
0
Впрочем, для налогообложения это ничего не изменило. Земельный налог продолжил своё отдельное существование от налога на недвижимость, а постройки и участки – это сегодня разные объекты и требуют отдельной постановки на кадастровый учет. И за оба действия отдельно сегодня придётся платить кадастровым инженерам.
Многие юристы считают такое разделение недостатком нашего законодательства. Оно регулярно приводит к спорам о том, является ли та или иная постройка на участке недвижимостью, и нужно ли платить за неё налог. Наличие капитального фундамента в данном случае – тоже сомнительный признак. До судов в итоге доходили дела, когда бревенчатый сруб признавали движимым имуществом, а асфальто-бетонное покрытие на участке недвижимостью.
Что будет потом?
0
Невероятно, но факт. В России действительно задумываются над тем, чтобы создать единый объект недвижимости, который бы объединял земельные участки и постройки на них. Такой революционный законопроект о поправках в Гражданский кодекс продвигало Минэкономразвития. Однако в прошлом году его решили отложить до 2022 года. Вероятно, и так слишком много поправок в сфере градостроительства в последнее время обрушилось на наши плечи. Новые изменения слишком радикальны, чтобы вводить их быстро. К тому же, у многих граждан дачные дома с участками до сих пор вообще никак не зарегистрированы. Поэтому не известно, достанут ли вообще нововведения из долгого ящика.
Отвечу на вопрос в заголовке- в 90х же барыги-спекулянты платили за свой "бизнес". Теперь и те кто платил и те кому платили в 90х обьеденились и решили, что им должны платить все. Всё просто!
Всегда удивлялся этому явлению. Построил человек дом за свой счёт. Ради этого взял ипотеку. Но государство думает, что этот дом государства. И что владелец дома должен платить аренду (налог на недвижимость). А если решит прекратить платить аренду, то этот дом отбирают. Такое может происходить, если государство является паразитом на человеке.
Другие налоги выглядят более-менее логичными. Транспортный - для дорог. Подоходный - для содержания гос.аппарата. Социальный - для оплаты образования, медицины и прочих социальных нужд населения, включая выплаты пенсий. Отдельный вопрос, что собираемые деньги не пускаются в данные направления.
А налог на недвижимость - непонятно. Тут, получается, платишь налог только лишь потому, что ты существуешь.
Акциз на бензин/солярку и платные дороги идут на содержание дорог. Социальные отчисления не идут на образование. А транспортный налог Вы тоже платите только лишь потому, что у Вас есть автомобиль, даже если Вы на нем не ездите.
Не изучал этого вопроса, а именно, кто вбил в головы людей, что государство существует исключительно за счёт налогов, но это далеко не так, точнее абсолютно не так.
Вопрос про налоги не очевидный, но дела обстоят приблизительно так, для того, чтоб торговые операции совершались, государство пускает в оборот деньги. После совершения различных торговых операций, деньги начнут собираться у производителей товаров и услуг продаваемых на рынке. Речь именно про тех, кто продаёт товары и услуги, ведь оказать услугу и почесать жене спинку или приготовить дома обед на всю семью не обязательно за деньги. Если совсем не собирать налоги с производителей (точнее по всей цепочке от производителя до продавца), деньги начнут сильно обесцениваться, как в Зимбабве.
В подтверждение выше сказанного есть следующая притча.
Сидит Фараон тёплым вечером на своей террасе и наблюдает, как рабы тянут огромный камень в фундамент его пирамиды - усыпальницы. Вдруг один из рабов разрывает блаженную тишину и кричит: "Ты, фараон, обираешь нас до нитки и жируешь на наших налогах." "Что такое налоги?"-спросил фараон у жреца. "Не знаю. Этим евреям по вечерам постоянно какая-то шальная идея в голову приходит, любое брожение, ну лишь бы не работать," - ответил жрец. "Я самый справедливый правитель во всём свете. Отныне ни кто и ни когда не будет жить на твои налоги, раб. Стража сейчас скормит тебя крокодилам," - сказал фараон рабу и продолжил наблюдать за строительством. (Е. Новиков)
Эххх . Бельгия в 2010 году купил землю заплатил 21 процент + нотариусу 10 процентов , построил дом заплатил еще 21 процент и ежегодно еще по 890 евро в качестве налога . Красота без штанов но в доме мать его
А и еще самое интересное налог поднимают такой мотивацией согласно нашим исследованиям в вашем районе подрожало жилье и исходя из этого налог будет больше каждый год одно и тоже а начиналось все с 560 евро
Я плачу налог со своего дохода, потом плачу налоги, которые включены в стоимость стройматериалов и сопутствующих работ и услуг, и в итоге после завершения строительства я должен платить какой-то эфемерный налог? А как же запрет конституции на двойное налогообложение?
А можно поподробнее про "особенно когда налогом должны облагаться не только жилые дома, но и садовые постройки на фундаменте – бани, теплицы"? Ссылочку на нормативный документ.
Земельный участок предоставляется сроком на 50 лет.
Застройщик обязуется в течение двух лет возвести из доброкачественного материала шлакоблочный дом сметной стоимостью 15000 рублей.
Затсройщик обязан приступить к строительству в течение года. В ином случае договор расторгается.
Застройщик обязан в течние шести лет засадить 10% участка. Охрана насаждение лежит на застройщике. Рубка насаждений с согласия Коммунального отдела.
Затсройщик обязан по требованию Коммунального отдела строить вдоль участка тротуары и содеражать их.
По окончаниии действия договора земельный участок со всеми возведёнными на нём постройками, насаждениями, водопроводными, канализационными, электрическими сооружениями переходит к Коммунальному отделу, который уплоачивает завтройщику действительную стоимость построек с зачётом причитающихся долгов.
Налог на недвижимость это грандиозная афера последнего столетия. Причем, уже почти все страны (точнее правительства), поддались соблазну такого лёгкого "заработка", но это не значит, что это не афера, самая настоящая современная афера! Но и в средневековье ведь тоже были свои нормы "дойки населения" и так же учитывался опыт соседних стран)
Инопланетяне, взглянув на нашу планету из космоса, оценивающие нас как один вид разумных существ, были бы крайне удивлены узнать, что рождённый человечек на голубой планете не имеет права жить там, где захочет. Должен спрашивать разрешение на постройку жизненно необходимой крыши над головой и обязан работать не только для себя, но и в уплату этого странного разрешения просто жить)
Это абсурдная ложь и подобной лжи море...
А ведь по сути, алчность и угрозы от малых групп таких же представителей расы людей лишают нас истинного счастья просто жить.
Простите за такой взгляд, но я же не прячусь и аватарка у меня соответствующая)
А потому что, когда мы хотим жить как в Европе или США, мы хотим еще и оплату труда иметь такую же. Но нам только налоги и прочие поборы предлагают уровнять, а про доход как-то скромно забывают всё время.
Проклятый Трамп заставляет ежегодно выплачивать 1% от стоимости недвижимости Property Tax , это в стране с вторым ВВП в мире, грабят простых американцев сволочи. Почему я купив землю и построив на ней дом, должен что то платить педосии.? Вода и свет вообще обдираловка, 150$ за каждый ресурс, система в Америке прогнила, демократы меняют республиканцев, нужно менять строй на социалистический. Долой власть капиталистов, все ресурсы должны принадлежать народу, а не кучке промышленников.
Все просто два карлика с компашкой просто аккуели,- дерипаске на новую яхту не хватает, а сыночку чайки остров хочется,- а пока народ молчит его доят как могут...
Разговоры о том, что «государство ничего не должно людям», к сожалению, не являются каким-то ляпом отдельных чиновников.
Это тенденция, причем тенденция негативная для большинства граждан России. Дело в том, что у нас лишь провозглашается на словах социальное государство. На деле российское правительство делает все для отмены социального государства.
В последние годы есть тенденция, по которой россиянам говорят, что они должны платить все налоги, причем налогов появляется все больше, но в то же время государство планирует сделать платным и медицину, и образование, многое из социальной сферы должно быть, по мнению чиновников, платным.
Так зачем мы платим налоги?
Безусловно, капитализм - не идеален. Однако, если он обеспечивает высокий уровень развития, а граждане не ходят на выборами с мантрами типа "Кто, если не он" и "Лишь бы не было войны" с легким налетом идолопоклонства, то капитализм вполне способен обеспечить нормальный уровень жизни граждан. Социализм, как основа гос. строительства, так и не явил миру никакого прорыва.
Ничего не стоит на месте. Наша современность когда-нибудь будет пережитком,архаичностью. История пока продолжается. Меняются и люди и их взгляды, на жизнь, общество, отношения. Когда-то давно быть рабовладельцем было не зазорно и для людей той эпохи это было естественно и современно. При ранних революций буржуа (капиталистических) тоже многие говорили, что он нежизнеспособен. В Европе капиталистическая система пыталась на протяжении 300 лет сломить старую феодальную и терпела крах, но в конце-концов победила. Насчет высокого уровня развития, то я с Вами согласен лишь отчасти. На ранних этапах развития капитализма он действительно несет рост, но затем он неминуемо переходит в стадию изначально нескольких монополий, а затем одной монополии(такой переход неминуемо сопровождается войнами). Так как рынок конечен, то в поздней стадии большинству людей придется образно говоря платить за то, что они дышат. Кстати уже сейчас многие научные направления не получают должного финансирования по причине, что они не имеют капиталистической ценности. Слабо решается вопрос альтернативных источников энергии. Повально идет сокращение расходов на соц.обеспечение и переводится в частный сектор. Все чаще происходит кризис перепроизводства.
Научный коммунизм не отвергает капиталистическую систему, но рассматривает ее как промежуточную. Прибавьте к этому, что коммунистическая система не отвергает "правило больших чисел", которое всегда давало человечеству с начало выжить, затем развиться.
Что касается ранних попыток социализма, то они показали чудо. Они конечно были не идеальны, но мир не стоит на месте, развивается вместе с ним и соц.идеология и возможности ее применения которых не было во времена СССР. И следующая попытка будет уже выглядеть иначе.
"никакого прорыва"
Все свои семьдесят лет Советский Союз жил под санкциями, при этом кормил половину мира, да еще и конкурировал со Штатами практически на равных, хотя они тянули бабло со второй половины мира.
Отвечу на вопрос в заголовке- в 90х же барыги-спекулянты платили за свой "бизнес". Теперь и те кто платил и те кому платили в 90х обьеденились и решили, что им должны платить все. Всё просто!
Всегда удивлялся этому явлению. Построил человек дом за свой счёт. Ради этого взял ипотеку. Но государство думает, что этот дом государства. И что владелец дома должен платить аренду (налог на недвижимость). А если решит прекратить платить аренду, то этот дом отбирают. Такое может происходить, если государство является паразитом на человеке.
А транспортный налог Вас не удивляет? А подоходный, а налог на прибыль? Ну и еще куча других налогов.
Другие налоги выглядят более-менее логичными. Транспортный - для дорог. Подоходный - для содержания гос.аппарата. Социальный - для оплаты образования, медицины и прочих социальных нужд населения, включая выплаты пенсий. Отдельный вопрос, что собираемые деньги не пускаются в данные направления.
А налог на недвижимость - непонятно. Тут, получается, платишь налог только лишь потому, что ты существуешь.
Акциз на бензин/солярку и платные дороги идут на содержание дорог. Социальные отчисления не идут на образование. А транспортный налог Вы тоже платите только лишь потому, что у Вас есть автомобиль, даже если Вы на нем не ездите.
НК РФ статья 12 пункт 5. НК РФ статья 3 пункт 7. На здоровье.
Все законы принимаются буквально, трактовки и всякие выворачивания не допускаются.
Не изучал этого вопроса, а именно, кто вбил в головы людей, что государство существует исключительно за счёт налогов, но это далеко не так, точнее абсолютно не так.
Вопрос про налоги не очевидный, но дела обстоят приблизительно так, для того, чтоб торговые операции совершались, государство пускает в оборот деньги. После совершения различных торговых операций, деньги начнут собираться у производителей товаров и услуг продаваемых на рынке. Речь именно про тех, кто продаёт товары и услуги, ведь оказать услугу и почесать жене спинку или приготовить дома обед на всю семью не обязательно за деньги. Если совсем не собирать налоги с производителей (точнее по всей цепочке от производителя до продавца), деньги начнут сильно обесцениваться, как в Зимбабве.
В подтверждение выше сказанного есть следующая притча.
Сидит Фараон тёплым вечером на своей террасе и наблюдает, как рабы тянут огромный камень в фундамент его пирамиды - усыпальницы. Вдруг один из рабов разрывает блаженную тишину и кричит: "Ты, фараон, обираешь нас до нитки и жируешь на наших налогах." "Что такое налоги?"-спросил фараон у жреца. "Не знаю. Этим евреям по вечерам постоянно какая-то шальная идея в голову приходит, любое брожение, ну лишь бы не работать," - ответил жрец. "Я самый справедливый правитель во всём свете. Отныне ни кто и ни когда не будет жить на твои налоги, раб. Стража сейчас скормит тебя крокодилам," - сказал фараон рабу и продолжил наблюдать за строительством. (Е. Новиков)
И за счет чего же существует государство? От куда у него деньги на армию, полицию, учителей и т.д.?
Чеканит.
Эххх . Бельгия в 2010 году купил землю заплатил 21 процент + нотариусу 10 процентов , построил дом заплатил еще 21 процент и ежегодно еще по 890 евро в качестве налога . Красота без штанов но в доме мать его
А и еще самое интересное налог поднимают такой мотивацией согласно нашим исследованиям в вашем районе подрожало жилье и исходя из этого налог будет больше каждый год одно и тоже а начиналось все с 560 евро
Я плачу налог со своего дохода, потом плачу налоги, которые включены в стоимость стройматериалов и сопутствующих работ и услуг, и в итоге после завершения строительства я должен платить какой-то эфемерный налог? А как же запрет конституции на двойное налогообложение?
Дак оно у тебя и не двойное, оно пятикратное, б.л.я.д.ь!
Земля народу?
И вот к чему эта писанина, жить надо сейчас а не прошлым, ну давайте тогда вспомним что было при Иване Грозном
А чё сразу при Иване?
Давайте уж князя Владимира тогда?
Пошел в лес, построил хату и живи не парься. Чё нет то?
А можно поподробнее про "особенно когда налогом должны облагаться не только жилые дома, но и садовые постройки на фундаменте – бани, теплицы"? Ссылочку на нормативный документ.
Застройщик обязуется в течение двух лет возвести из доброкачественного материала шлакоблочный дом сметной стоимостью 15000 рублей.
Затсройщик обязан приступить к строительству в течение года. В ином случае договор расторгается.
Застройщик обязан в течние шести лет засадить 10% участка. Охрана насаждение лежит на застройщике. Рубка насаждений с согласия Коммунального отдела.
Затсройщик обязан по требованию Коммунального отдела строить вдоль участка тротуары и содеражать их.
По окончаниии действия договора земельный участок со всеми возведёнными на нём постройками, насаждениями, водопроводными, канализационными, электрическими сооружениями переходит к Коммунальному отделу, который уплоачивает завтройщику действительную стоимость построек с зачётом причитающихся долгов.
Якутия желает быть самостоятельным государством, саепали вы уже, чесслово, мы вас ненавидим уже люто,скоро,видимо, стрелять начнем
Вот не надо валить на СССР. До революции собственники земли (поземельный налог) и построек (имущественный налог на недвижимость) платили налоги точно так же.
http://russiahistory.ru/nalogi/http://russiahistory.ru/nalogi/
https://zaweru.ru/1282-sistema-nalogooblozheniya-rossiyskoy-imperii.htmlhttps://zaweru.ru/1282-sistema-nalogooblozheniya-rossiyskoy-imperii.html
Налог на недвижимость это грандиозная афера последнего столетия. Причем, уже почти все страны (точнее правительства), поддались соблазну такого лёгкого "заработка", но это не значит, что это не афера, самая настоящая современная афера! Но и в средневековье ведь тоже были свои нормы "дойки населения" и так же учитывался опыт соседних стран)
Инопланетяне, взглянув на нашу планету из космоса, оценивающие нас как один вид разумных существ, были бы крайне удивлены узнать, что рождённый человечек на голубой планете не имеет права жить там, где захочет. Должен спрашивать разрешение на постройку жизненно необходимой крыши над головой и обязан работать не только для себя, но и в уплату этого странного разрешения просто жить)
Это абсурдная ложь и подобной лжи море...
А ведь по сути, алчность и угрозы от малых групп таких же представителей расы людей лишают нас истинного счастья просто жить.
Простите за такой взгляд, но я же не прячусь и аватарка у меня соответствующая)
А потому что, когда мы хотим жить как в Европе или США, мы хотим еще и оплату труда иметь такую же. Но нам только налоги и прочие поборы предлагают уровнять, а про доход как-то скромно забывают всё время.
Проклятый Трамп заставляет ежегодно выплачивать 1% от стоимости недвижимости Property Tax , это в стране с вторым ВВП в мире, грабят простых американцев сволочи. Почему я купив землю и построив на ней дом, должен что то платить педосии.? Вода и свет вообще обдираловка, 150$ за каждый ресурс, система в Америке прогнила, демократы меняют республиканцев, нужно менять строй на социалистический. Долой власть капиталистов, все ресурсы должны принадлежать народу, а не кучке промышленников.
а промышленники кто!??? какого племени будут!!???
Это те кто грабит американский народ, все должно принадлежать народу.
а пользует всё один народец.
Пользуются всем кланы Ротшильдов - Морганов, а сейчас в битву за пирог включились российские и китайские кланы, вот и воюют нашими руками.
С государством надо делиться. А если не поделишься, то оно обидется, отберет денежки силой, да еще и в тюрьму посадит.
"Единственные несомненные вещи в жизни - это смерть и налоги" - американская пословица.
Все просто два карлика с компашкой просто аккуели,- дерипаске на новую яхту не хватает, а сыночку чайки остров хочется,- а пока народ молчит его доят как могут...
Это тенденция, причем тенденция негативная для большинства граждан России. Дело в том, что у нас лишь провозглашается на словах социальное государство. На деле российское правительство делает все для отмены социального государства.
В последние годы есть тенденция, по которой россиянам говорят, что они должны платить все налоги, причем налогов появляется все больше, но в то же время государство планирует сделать платным и медицину, и образование, многое из социальной сферы должно быть, по мнению чиновников, платным.
Так зачем мы платим налоги?
Безусловно, капитализм - не идеален. Однако, если он обеспечивает высокий уровень развития, а граждане не ходят на выборами с мантрами типа "Кто, если не он" и "Лишь бы не было войны" с легким налетом идолопоклонства, то капитализм вполне способен обеспечить нормальный уровень жизни граждан. Социализм, как основа гос. строительства, так и не явил миру никакого прорыва.
Ничего не стоит на месте. Наша современность когда-нибудь будет пережитком,архаичностью. История пока продолжается. Меняются и люди и их взгляды, на жизнь, общество, отношения. Когда-то давно быть рабовладельцем было не зазорно и для людей той эпохи это было естественно и современно. При ранних революций буржуа (капиталистических) тоже многие говорили, что он нежизнеспособен. В Европе капиталистическая система пыталась на протяжении 300 лет сломить старую феодальную и терпела крах, но в конце-концов победила. Насчет высокого уровня развития, то я с Вами согласен лишь отчасти. На ранних этапах развития капитализма он действительно несет рост, но затем он неминуемо переходит в стадию изначально нескольких монополий, а затем одной монополии(такой переход неминуемо сопровождается войнами). Так как рынок конечен, то в поздней стадии большинству людей придется образно говоря платить за то, что они дышат. Кстати уже сейчас многие научные направления не получают должного финансирования по причине, что они не имеют капиталистической ценности. Слабо решается вопрос альтернативных источников энергии. Повально идет сокращение расходов на соц.обеспечение и переводится в частный сектор. Все чаще происходит кризис перепроизводства.
Научный коммунизм не отвергает капиталистическую систему, но рассматривает ее как промежуточную. Прибавьте к этому, что коммунистическая система не отвергает "правило больших чисел", которое всегда давало человечеству с начало выжить, затем развиться.
Что касается ранних попыток социализма, то они показали чудо. Они конечно были не идеальны, но мир не стоит на месте, развивается вместе с ним и соц.идеология и возможности ее применения которых не было во времена СССР. И следующая попытка будет уже выглядеть иначе.
"никакого прорыва"
Все свои семьдесят лет Советский Союз жил под санкциями, при этом кормил половину мира, да еще и конкурировал со Штатами практически на равных, хотя они тянули бабло со второй половины мира.
Как ни прискорбно, но да.