124k
5 лет назад · 1 фото · 41310 просмотров · 123 комментария
Подросток из Москвы без денег смог купить квартиру, прописаться в ней и выставить на продажу
17-летний москвич онлайн сумел купить квартиру по поддельным документам, оформить прописку, сменить замки и выставить на продажу. Всё это подросток сделал ни разу не посетив агентство недвижимости.
17-летний москвич без денег онлайн купил квартиру в столице за 17. 5 миллионов рублей. Так как парню ещё нет 18 лет, компания застройщика запросила документы от родителей мальчика.
Предприимчивый парень отправил поддельное решение органов опеки о признании его полностью дееспособным и сфальсифицированное подложное платёжное поручение. Эти документы убедили застройщика, и 17-летний москвич стал обладателем недвижимости.
Однако, спустя несколько дней после заключения права собственности застройщик заметил, что деньги так и не поступили. "Клиент" заявил, что возникли проблемы с банком и новое платёжное поручение уже отправлено. За это время он уже прописался в квартире с помощью онлайн-сервисов.
Не получив деньги за квартиру компания ограничила доступ к жилплощади. Но парень вскрыл замок, поменял его на новый и выставил квартиру на продажу.
Через некоторое время сотрудники компании поняли, что их обманули, и написали заявление в полицию. Сотрудники полиции задержали мошенника, сообщает Управление уголовного розыска ГУ МВД России по г. Москве.
Метки: #Ynews #Москва #интересное #истории #квартира #мошенник #подросток #фото
Брехня!
Мог бы сразу продавать... Без оформления у застройщика...
Сцук, ну как так, я гараж стоимостью 200 тыщщ с матери на себя переоформлял, кучу справок со всех инстанций, согласие матери, отца, кучу бумажек заполнять, ждать документов 3 недели... А тут сделку на 17,5 лямов провернуть ни разу не появившись? Ну не верю...
Остап бендер начало)
Теперь посидит - подумает, чтоб в следующий раз все получилось)))
Молодец.
Хитро время зря не теряет.
Отжать квартиру у застройщика не каждый может.
Чуть чуть не успел толкнуть её.
Ещё бы пару дней и не плохо бы наварился.
Надо было до аферы найти барыгу который бы за дорма бы сразу перекупил бы квартиру и у барыги бы уже застройщик квартиру бы не вернул себе обратно.
подождите, подождите...я записываю..
"Смог" это когда не посадили , а так в банке тоже можно кредит взять и попробовать не отдать, или у инкасатора мешок выхватить и попытаться убежать.
Короче, "не смог".Одно удивляет... Парень вроде не дурак, такую "шахматную партию" разыграл, многоходовку, и везде нужно было быть юридически подкованным. Но понять, что на него быстро выйдут, что зайтройщик тоже не дурак и быстро поймет, что его кинули, - почему-то понять не смог...
Вот и я о этом же задумался. Какой-то части в этой истории не хватает.
Я думаю, что их там много было, парень не один. Ему и юристы помогали, и кто-то еще... А когда их накрыли, парень все взял на себя, дабы избежать "группой лиц"... Вполне возможный вариант ведь! ))
Делал не парень, а левые люди. Просто оформляли на него, как в случае с фирмами-однодневками, когда бомжи являются директорами строительных компаний.
Полностью согласен. Уж больно ловко провернули. Слишком много знаний для пацана. А повесили на него, т.к. несовершеннолетний... может даже условкой обойдётся.
Ну как бы формально то он и не купил ее, так как условия договора не выполнены, соответственно собственником он и не стал... но парень однозначно не дурак, потому как без денег смог такое провернуть...
Там по договору может быть условия оплаты - три месяца или полгода. Застройщики часто на такое идут, деваться некуда, далеко не каждый может вынь да положь 17 лямов.. И в договоре часто пишут условия, после которых договор считается исполненным сторонами, мы не знаем, что там написано.
Поэтому "слепые" выводы делать рановато.....
При любых раскладах, даже в самом мелком договоре, пункт о передаче\переводе денежных средств в счет оплаты есть, иначе это не покупка... отсюда вывод договор не исполнен, а значит фиктивен...
Есть, не спорю. Только вот условия и сроки оплаты тоже обычно прописаны. Это может быть отсрочка или рассрочка, либо выплата в течение определенного времени.
Когда есть объект и подписанный договор, есть акт приема-передачи (судя по написанному, они его подписали), можно идти в Росреестр и оформлять собственность, подтверждения оплаты (исполнения договора каждой из сторон) там не требуется...
очень сомнительное дело по поводу подписания акта приема передачи, после этого застройщик никаких претензий предъявить не сможет...
Это еще почему?
Есть договор купли-продажи. Исполнение его есть исполнение всех пунктов, и передача объекта есть один из пунктов, который исполняется обычно не зависимо от исполнения других пунктов договора. Это не базар и не Остап Бендер, "утром деньги - вечером стулья" здесь не обязательно быть должно...
В случае неоплаты претензии предъявляются на основании договора, через соответствующие органы, если необходимо. Более того, часто в договоре еще и пишут санкции, пени и прочее в случае просрочки оплаты.
Жаль не успел квартиру продать, уверен разницу бы оставил, а за квартиру потом деньги внёс. Молодец пацан!
Были бы еще пострадавшие, была бы тяжелая статья за мошенничество и, скорее всего, реальный срок. А сейчас, вероятнее всего, срок будет условный. Подделка документов здесь самое серьезное, а пострадавший застройщик получил свою квартиру назад...
Лучше его потихоьку грохнуть , чтобы меньше информации было и чтобы меньше подражателей было
Я тут вспомнил одну историю. Человек брал ипотеку, пришел в банк говорит - беру ! Банк говорит давай бери подписывай договор ! Человек, а дайте мне договор я внимательно почитаю условия и обязательства. Банк говорит да бери читай. Человек отвечает завтра утром подпишем. Утро, Человек приходит в банк, говорит всё окей давайте подпишем. Подписали , через пару дней у банка истерика , полиция , шеф- всё пропало. Чувак за ночь с юристом изменили договор в свою пользу. А на утро на автомате банк подписал свои копии договора и "прочитанную" копию покупателя. Дело быстро замяли , дальше банка эта история не вышла.
Вышла и еще как вышла, очень известная история, это "Тиньков" тогда прокололся, но как говорится "читайте то, что мелким шрифтом в договоре прописано".
Поэтому сколько я знаю случаев кредитования, банк всегда сам распечатывает договор все экземпляры и подписывает его первым, потом дает клиентам....
Немного дополню Ваш ответ.
С обычным банком такое не прокатит. Разве что взять на изучение договор, за ночь его изменить и потом подменить при подписании. Т.к. там сильно в руки документы не дают. И распечатывают непосредственно перед подписанием. Плюс сотрудники внимательно палят за действиями клиента. Камеры опять же.
А у Тинькова тогда всё было онлайн. Он просто переделанный, грамотный вариант отправил. И его не впалили.
Сейчас это тоже не прокатит. Т.к. уже нет онлайн подписании. Все документы подписываются в присутствии сотрудника - курьера с кучей перестановок и подтверждений... одного раза им хватило
Спасибо за подробности. Думаю, что после этой истории подобный фокус нигде уже не проканает.
Ну значит вышла. Этот фокус в прибалтике повторили. В новостях ихних писали.
на пустом месте себе срок поднял. и серьезный, лошара!
Вполне вероятно, что вундеркинд действительно вскоре переедет в новую квартиру. Но не в свою, а в казенную.
как можно на такое пойти, зная сколько еще полостей не залито бетоном!
*молодежь
Битва за жилплощадь набирает новые обороты ,но лучше уж таким способом, чем от близких родственников избавляться (хотя конечно свежо предание но верится с трудом)