15k
12 месяцев назад · 1 фото · 641 просмотров · 29 комментариев
В России могут заставить риелторов «поумерить аппетиты»
Метки: #аренда жилья #недвижимость #риелторы
Снять квартиру – дело не такое простое, как кажется. Помимо эмоциональной совместимости с хозяином жилья, важную роль играют и деньги «на входе». Чтобы заехать, нужно заплатить за первый месяц, внести залог и комиссию посреднику. Учитывая стоимость проживания, эта сумма становится неподъемной.
Отдельную роль играют риелторы, поднимающие планку своей комиссии вплоть до 100%, что сильно бьёт по карману граждан. Многие арендодатели работают без посредников или выдают за риелторов знакомых, с которыми делят комиссию, полученную обманным путем.
В такой обстановке страдают все, и это заметили даже в Госдуме. Депутат от партии «Новые люди» Ярослав Самылин предложил положить конец тарифному произволу риелторов и обратился в Минэкономразвития с просьбой ограничить размер комиссии для риелторов при сдаче квартир в аренду, установив максимальную планку в 50%. Пока судьба этой инициативы не ясна, как и реакция агентов по недвижимости, но арендаторы точно скажут спасибо.
Метки: #аренда жилья #недвижимость #риелторы
Риэлторов - на кол!!
У нас сейчас модно всё отменять и запрещать. Так вот. Лучше отменить риэлтовство
Зачем нужны риэлторы?! Сейчас работают все необходимые сервисы.
ты не поверишь, но огромная часть собственников сами обращаются к риэлторам за помощью.
Ты не поверишь, если разрешить публиковать в объявлении ВСЕ хотелки арендодателя к арендаторам, то в примерно половине случаев он не понадобится.
Недавно статья попалась (не помню, где), там мужик пишет - дал обьяву о продаже квартиры. Буквально на следующий день видит свою квартиру у какой-то левой конторы. Тоже продают. Ну и цена соответственно... На каком ресурсе - не запомнил.
не было бы спроса-не было бы предложения. многим людям с риэлтором удобнее вот и всё
"Самылин рассказал, что в его адрес поступают жалобы от граждан, что многие риелторы взимают комиссионное вознаграждение, которое составляет значительную долю от стоимости сделки, что порой делает ее финансово невыгодной для клиентов."
Мальчику-депутату 27 лет, а уже выучил, что надо просто ограничить и запретить
то есть 600тыр в год за квартиру подъёмная сумма, а 650 неподъёмная. нищебродское нытьё или популистский звиздёж.
походу Ярослав Самылин не может снять квартиру без риэлтора, а платить риэлтору жаба не позволяет. или его тёща риэлтор?
а про сайты авито и юла он не слыхал по причине умственной неполноценности.
Я еще помню то время, когда эти свиньи 100% плату брали за свои "услуги". Более мерзких людей еще поискать надо.
а кто тебя заставлял платить ??
на Авито есть много хозяев, которые сами сдают, но при этом просят за квартиру чуток дороже, чем такие же в соседнем доме. И говорят: зачем вам платить риэлтору комиссию, у меня снимайте!
Но уже за первый год арендатор переплатит хозяину больше, чем отдал бы риэлтору ))
а со второго года хозяин ещё пятёрку накинет на аренду, живи и радуйся ))
А мне удобно работать с риэлтором, когда нужно сдавать или продавать квартиру. Я прихожу только на подписание договора и всё, при этом мой риэлтор всегда учитывает все мои пожелания - кому сдавать, по какой цене и на каких условиях. А при продаже так и тем более. Все звонки идут риэлтору и прочая лабуда, никакой головной боли
могут не значит что заставят
Как вариант можно сделать условия для риелтора как для нотариуса, т.е. ограничить их количество, распределить по территории и назначить гос. тарифы
Проблема решена
а НЕ ПОЛЬЗОВАТЬСЯ их услугами НЕ вариант? прям обязательно нужен риэлтор? без него не можешь?
Нет, никто не заставляет пользоваться услугами риелтора
тогда в чём "проблема", которую надо прям "решать"?
у нас сейчас капитализм, и любое вмешательство в коммерцию вызовет много вопросов, а главное появятся хитрые ходы, которые могут увеличить комиссию
ты не поверишь, но огромная часть собственников сами обращаются к риэлторам за помощью.
и на Авито есть много хозяев, которые сами сдают, но при этом просят за квартиру чуток дороже, чем такие же в соседнем доме. И говорят: зачем вам платить риэлтору комиссию, у меня снимайте!
Но уже за первый год арендатор переплатит хозяину больше, чем отдал бы риэлтору.
Вопрос, так почему риэлтор плохой, а хозяин, который сдаёт дороже - он хороший ???
почему не поверю, поверю.
что касается цены - есть такой сайт, irn, там довольно реальная цена твоей недвижки в реальном времени. не больше и не меньше.
Да какие вопросы
Сделать сервис с гос. регулированием и теневой сервис
У одних цены и комиссии фиксированы и ценообразование прозрачно. За нарушение штраф и лишение лицензии
Чтобы навести порядок в сфере недвижимости и вывести комиссии из тени
да там вроде и так порядок? продавцы продают, покупатели покупают, все довольны. кроме Ярослава Самылина и Роберта Шекли этим двоим всё неймётся.
На эту тему я высказался только один раз
В статье была обозначена проблема - я предложил решение
Вы слишком много о себе думаете
Ну это чето бред... Как такие вещи можно ограничить? Если берут значит устраивает, если бы не устраивало не брали бы и эти комиссии исчезли бы... Другой вопрос что люди (хозяева хат) долбайобы кто через риэлторов сдает, и реально месячную оплату отдает ни за что левому человеку...могли бы сдать без комиссии но на пару-тройку тыс дороже и к ним бы реально пришли люди вместо того чтобы сразу платить комиссию))
А почему 50%? Почему не 30% или не 28%? Есть какие-то обоснования или расчеты? Или это очередной пук в воздух ради запаха? )))
ну квартиру снять без риэлтора, нереально.. Ну в нужном районе когда ищешь..
а кто тебя заставлял сотрудничать с риэлтором ??
на Авито есть много хозяев, которые сами сдают, но при этом просят за квартиру чуток дороже, чем такие же в соседнем доме. И говорят: зачем вам платить риэлтору комиссию, у меня снимайте!
Но уже за первый год арендатор переплатит хозяину больше, чем отдал бы риэлтору за квартиру в соседнем доме с комиссией 50% ))