341k
12 месяцев назад · 3 фото · 2902 просмотров · 73 комментария
Чтобы не работать, россиянам нужно накопить всего лишь 65 миллионов рублей (3 фото)
Потребуется минимум усилий, чтобы потом жить на проценты.
Многие россияне мечтают о пассивном доходе, а уж если он позволит при этом не работать, то настанет рай и счастье. Эксперт проекта НИФИ Минфина России "Моифинансы.рф" Алексей Родин.подсчитал, какой суммы достаточно для осуществления этой мечты: 65 миллионов рублей.
Если, к примеру, успеть скопить их за 10 лет, а затем вложить в облигации, то на проценты вполне можно жить в своё удовольствие. Ежегодный доход составит 4% от капитала - по словам экспертов, ежемесячно таким образом можно получать по 100 тысяч рублей. В большинстве регионов РФ это нормальная сумма для житья без особых проблем. Даже работать не придётся!
"Требуемый капитал для пассивного дохода равен размеру пассивного дохода в год * 25. План такой: через десять лет накопленные 65 миллионов рублей размещаем в облигации и ежегодно изымаем из портфеля 4% его стоимости. Доходность портфеля 12% годовых позволяет получать пассивный доход в размере сегодняшних 100 тысяч рублей в месяц и расти в стоимости на уровне инфляции", - рассказывает Родин.
Как накопить за 10 лет 65 миллионов рублей? Инвестировать в ценные бумаги - делится опытом эксперт.Конечно, риск велик, но кто не рискует, тот не получит пассивный доход в 100 тысяч рублей ежемесячно - уверен Родин.
Метки: #Пассивный доход #вклад #деньги #инвестиции #проценты от вклада #работа #экономика
Вот я и сумел. Я накопил. До полной суммы осталось 64 000 999 рублей. Куда вкладывать?
При сегодняшней ставке положить в банк примерно под 20% будет мульт в месяц.
Если бы Иисус Христос положил в банк 1 грамм золота под 5% годовых - то вес его вклада достиг бы массы Земли через 1311 лет. А через 2000 лет золотой запас стал бы больше диаметра Солнца.
Вывод: банки не спасают от инфляции. Работать надо, а не мечтать о "пассивном доходе"
Ну всё логично
Пассивный доход, обычно бывает лишь после активной работы
А если их пустить в дело, то прибыль будет еще больше.
И просрать в деле
Не факт, без ума можно и миллиарды профукать.
Все бывает, есть такая пословица, к игре присмотрись, а уж после за карты берись.
Ну и не зная броду не лезь в воду. В той водице такие акулы водятся...
В какое дело можно поинтересоваться?
Есть бизнес план с нормальной доходностью и наименьшими рисками?
Поделитесь?
Нужно копать, навскидку покупка - постройка складов, всем нужны перевалочные пункты для товаров, чтобы их хранить. Разбить на сектора и сдавать внаем десятку - другому контор. Деньги капают, инфляция бумагу не сожрет, в любом случае собственность. Если нет идей, то вложить в землю, в деревнях, всяко лучше чем в банк. Та же несгораемая в отличие от денег собственность.
Если вдруг захочется, можно фермерством заняться, хорошие продукты питания всегда в цене.Вино, пиво делать можно. Круглогодичные теплицы поставить, аэрогидропоника, круглый год продукция. Когда процесс автоматизирован, зарплата персоналу будет окупаться с лихвой, мало человек - много продукции.
Заморозить 65 мультов ради 100 тыс в мес?))) Где он там работает? Уволить нахрен.
Чел на фото в ванной заставил задуматься.... Манка что, тоже приход даёт?
1.В России много бедных
2.Нужно ввести новый налог - на бедность
3.Быть бедным станет не выгодно.
4.Число бедных резко сократиться.
С 65 лямами и проценты не нужны. Их можно просто тратить по 100 тысяч 54 года подряд. С учётом, что их надо ещё заработать хотя бы к 20 годам, то закончатся они в 74 года. Конечно надо учитывать, что по нашей жизни они могут закончится одномоментно и не зависимо от нашего желания.
Жить на 100 тысяч в месяц, да, без особых проблем, но уж точно не в свое удовольствие. Удовольствие стоит гораздо дороже.
Надо не копить, а заработать!
А вот заработать можно на разных почвах)))
Каждый россиянин накопил по 65 миллионов рублей, никто не работает, все живут на проценты..
Коммунизм.
Пишу от имени охреневшего москвича)
нужно 20 лямов
1. Кладем 10 лямов под процент, сейчас около 23% годовых, то есть получается 2.3 млн. в год
2. на 10 лямов покупаем хату уже с ремонтом, и сдаем её за 60 000, итого в год 720.000
итого: 3 020 000 или 251 тыс в месяц, потому что недвига всегда останется недвигой
+ в любом случае будешь работать, но такова жизнь, что бы как минимум мозги не закисали, минимум 100 тыс в месяц
итого 351.000 в месяц на пенсию
Это без учета того, что живем мы в России и всё что нажил может сгореть в один день.
Да вот первые попавшиеся
https://www.cian.ru/sale/flat/315501156/https://www.cian.ru/sale/flat/315501156/
https://www.cian.ru/sale/flat/315193274/https://www.cian.ru/sale/flat/315193274/
такие квартиры для сдачи отличный вариант
опять же не забывай, за налик скидки дают хорошие, так как ипотека на вторичку процент огромный
И что, эти тридцать с копейками квадратов на МКАДе сдают по шестьдесят рублей?
Не верю (Станиславский).
Просто сравнивая с тем, что и где снимают мои друзья и знакомыеъ
Как пример, на Юго-западе, метро Калужская, товарищ снял трешку с парковочным местом за сотню.
Разница колоссальная
Я же говорю, кто ищет тот всегда найдет.
Чисто по приколу могу сказать другой случай, у меня знакомый сдает небольшую однушку с посредственным ремонтом в Подольске!!!, а теперь внимание цена 45000 + коммуналка
« а теперь внимание цена 45000 + коммуналка»
Это как же надо в Москву хотеть
у разных людей разные запросы
у кого родители рядом
у кого работа
у кого садик
у кого и тд.
поэтому искать искать и ещё раз искать
65 мультов и 100 в месяц? Во-первых имея 65 лямов можно как минимум пару-тройку коммерческих помещений купить и сдавать. Явно больше сотки будет.
Потом вкладывать под 4%? Что за бред-то? Они бы еще предложили крипту покупать.
Ну ставка сейчас 20% вроде. 20лямов более чем достаточно.
Ну ставка сейчас такая, завтра другая, опять же надо учитывать инфляцию, деньги же обесцениваются и если снимать все % полностью, то покупательная способность вклада будет постоянно уменьшаться)
Ну если все% снимать то да. Смысла нет. А так приумножать потихоньку.
Какой то бред написан)) Все гораздо проще, на 65 лямов можно купить коммерческую недвижку, которая будет приносить чистыми минимум 600к в месяц, при этом еще и активы растут сами по себе в цене не ниже уровня инфляции, я лично этим занимаюсь параллельно работе, и мои активы которые стоят щас стоят около 30 лямов приносят 400к дохода...
Причем не надо копить именно 65 лямов, можно и с 10 спокойно начать)
На 65 нужно взять 4-5-6 штук в паре городов миллионников, желательно одного профиля с арендатором одной сети каждом городе.
Сейчас этого добра как грязи в продаже, Озон и ВБ побили розничную торговлю.
Но самое смешное, сами столько же заняли площадей
Ну да у меня как раз в 2 из 3 помещениях озон, в одном снимают в другом свой) Можно несколько небольших помещений или одно большое...тут уж не так важно, смысл тут в том чтобы найти недорого помещение, без арендатора или с арендатором который снимает за дешево и его можно выселить, и хорошо его сдать снова или открыть что то свое, тогда стоимость актива сразу вырастит, а доходность и окупаемость будут выше)
А с сетевиками иногда лучше не связываться, у них свои договоры не выгодные арендодателю, у них долгосрок, что тоже не выгодно арендодателю и тд, знаю много примеров когда люди очень жалели сдав помещение КБ например)
Зачем Озон? Выгоднее сдавать под порностудию.
Этим надо заниматься, т.е. такая же работа в принципе. А в посте -- просто расслабиться и ничего не делать. Поэтому и гораздо меньше. А основную прибыль будут получать те, кто работает и крутит твои 65 миллионов.
Под порностудию даже веселей) Жаль они ко мне не обращались...)
Если 1 раз сдать, то больше там заниматься особо нечем) Просто получаешь бабло раз в месяц и платишь налоги раз в год... Меня арендаторы не беспокоят практически. Заниматься, это если покупать, обустраивать и продавать дороже постоянно... Но там и доход совсем другой будет, гораздо выше чем просто от аренды) Так что аренда (особенно коммерческая) это вполне себе пассивный доход
Я так понимаю, Вы этим никогда не занимались. Значит помрете в неведении. Либо Вам очень повезло в настоящих реалиях нынешней экономики найти постоянного, долгосрочного, честного арендатора. И здания у Вас не требуют даже мелкого ремонта. И муниципальные службы не имеют никаких претензий. И т.д. и т.п.
Ты вообще не читал что писал выше в этой ветке)) Я этим занимаюсь сейчас... Все ремонты у меня арендаторы делают сами, это прописано в договоре, меняются они очень редко, у меня это было 1-2 раза, с муниципальными службами контакты только по оплате коммуналки))
Не надо мне тыкать. Некрасиво это и некультурно. Не исключено, что я Вам в отцы гожусь.
Судя по Вашим словам -- нихрена Вы ничем таким не занимаетесь. В лучшем случае бабушкину однушку сдаете.
Да задолбал ты в каждом посте ныть что тебе тыкают)) Смирись уже, инет это такое место где все равны, и где все на ты))
Я так понимаю раз ты мне указываешь что я не прав, значит сам на опыте и сам этим занимаешься? Ну расскажи мне конкретно, какие у тебя объекты, сколько, кто арендует и главное что в этом месяце ты делал по сдаваемому в аренду объекту (или объектам, какую работу)??
Кто сказал, что равенство -- это быдлячество? Равенство -- это в первую очередь уважение, а уважительное обращение -- это обращение на "Вы". Запомните это раз и навсегда.
Да, я в теме и на опыте. Но с таким быдлом общаться и чего-то доказывать не очень хочется. Прощайте. Продолжайте и дальше общаться с равным быдлом.
Тебе до этого слова грубого не сказали)) А ты быдло-быдло)) Вот ты и есть быдло, и балаболка при этом, так что иди нахер отсюда))
4%?
Так банки сейчас в пять раз больше дают
Тоже из личного опыта
Я брал летнюю резину 4 года назад по той же цене, что взял в этом году
Зимнюю резину взял на 15% дороже, чем 3 года назад, а кроссовки даже дешевле чем брал ранее
Так по чём мне мерять инфляцию предлагаете?
Отвечу - да ни по чём
Продукты подорожали, некоторые промтовары нет, а некоторые даже дешевле
Ну зачем ты выдумываешь...вот про резину точно брехня же)) за 4 года дай бог если в 2 раза она подорожала, но по ощущениям даже больше... Да и инет говорит тоже самое...
По информации на октябрь 2024 года, средний чек на автомобильные шины в России вырос на 23% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Аналитики «Контур.Маркета» изучили 4,5 млн чеков, выданных в автомагазинах и мастерских, и сравнили их.
Чувак, не поверишь!
Я как взял летний мишлен по 16 за баллон в 2020, по такой же цене взял и в 2024
Да, это было по суперскидке, но факт есть факт
Зимнюю я брал в районе 9800 за баллон в 2021, в том году взял в районе 11000.
Никаких врак, говорю как есть
И, если с летней скидкой можно понять, то зимняя безо всяких скидок.
Просто одна цена против другой
Ради интереса решил проверить
Действительно, моя резина не сильно выросла, на примере, Yokohama Geolandar A/T G015 215/70 R16
5 апреля 2024 - 10760 р
Сейчас - 11010 р (со скидкой 10310 р)
Но шаурма точно подорожала
« Но шаурма точно подорожала»
Вот он где корень зла то, оказывается
Бесплатный сыр только в мышеловке.